Tips til at finde og leje din ejendom til en god lejer

Der er flere områder, du nødt til at se på, når du vælger en lejer til din ejendom. Så før de godkender et bestemt parti bør du screene dem, og kun efter at få en tilfredsstillende rapport, få lejemålet underskrevet

Hvad områder at se på
Den første ting at se på, er lejeren &'; s. Kredit rapport . Denne rapport vil afsløre to vigtige faktorer. Den ene er lejeren &'; s betaling historie til emner som lån, kreditkort, etc. Den anden er lejeren &'; s kredit score.

Også hvis lejeren lånte penge i fortiden, som han går til - en private equity långiver? Har han nogensinde taget hårdt lån? Eller har han nærmede sig en Columbus hård pant for et lån?
Denne information vil give dig en god idé om, hvordan ægte og ansvarlig lejer er, og om det er sikkert at sætte din ejendom i hans hænder.

Udover at lære troværdigheden faktor lejeren bør du også overveje at oprette nogle regler. Lejeren skal ikke være et sædvanligt sen huslejebetaling misligholder, og bør ikke opbygge en udestående gæld i forhold til den månedlige husleje.

Lej en Property Manager
Nogle ejendom ledere er certificerede og har den viden og erfaring til våd potentielle lejere. En professionel ejendomsadministrator vil gøre alt jorden arbejde og sikre, at lejeren vil overholde alle dine krav.

En leje politik ark uddyber alle lejebetingelser og vilkår bør gives – spørgsmål som bør kæledyr være tilladt, er lejeren har lejere forsikring eller gør han /hun bærer ekstra ekstra depositum.
Annoncer Online

Du kan altid vælge at annoncere online for et gebyr. En sådan reklame vil blive set af hundreder af mennesker på udkig efter huslejer og fra de mange svar, du får, kan du starte processen med at tjekke efter en egnet person.

udbudt et tegn
På ejendommen i sig selv en tegn bør sættes op reklame det er “ Til leje &" ;. Dette tegn vil blive set af alle, der passerer af hotellet, og lige så mange eksperter rådgive, har denne metode været ret vellykket. Det er også en god ide at holde ejendommen i god stand, så det vil tiltrække folk på udkig efter huslejer.

Lej
Ikke overraskende, vil de fleste udlejere ønsker at opkræve så meget husleje som muligt. Hvis det tal bliver citeret, er på den høje side vil du sandsynligvis ende med at vente i lang tid for at få det rigtige leje.

Så det er vigtigt at tjekke den igangværende sats i området og derefter citere en leje lige under markedsværdien. På denne måde vil du få en masse henvendelser, og helt sikkert en vil klikke. Også hvis lejeren er tilfreds med den lejebeløbet han /hun vil blive længere, og du vil drage fordel af den stadige strøm af indtægter.

finansiel bistand

Adskillige mennesker blev udslettet i den finansielle krise i USA, og er nu på udkig efter lån til at købe ejendomme til udlejning. Til dette formål lån er ved at blive taget fra private equity långivere og fester giver hårde lån, således at sådanne investorer kan købe ind i fast ejendom og tjene penge udleje det samme.

Columbus hårde realkreditinstitutter føler, at sådanne huslejer vil blomstre og blive en stor gevinst mulighed i fremtiden. Private equity långivere yder også indirekte finansiering til fast ejendom forretning for at købe boliger
.