Optag lave renter på realkredit ikke nok til at Boost Housing Market

15-årige fastforrentede realkreditlån i gennemsnit 3,13% i sidste uge, en ny rekord lav. Og den gennemsnitlige rente på en 30-årig fastforrentet realkreditlån faldt til 3,88%, mindre end 1% fra den rekord low.The lave satser er en reaktion på den faldende efterspørgsel af boliger. Lave priser, høje huslejer, og lave realkreditlån er alle incitamenter for låntagerne til at købe hjem.

De rekordhøje priser gør boliger mere overkommelig end nogensinde. Alligevel huspriser fortsætter med at forblive lav. Så hvorfor aren &'; t flere mennesker køber

Mens de satser gøre køb muligt rent faktisk at få et lån er stadig vanskeligt. Banksektoren har skærpet sine standarder for at kvalificere på et lån.

Potentielle købere skal opfylde kriterierne som et minimum kredit score, sætte 20% ned, og tjener nok indkomst til at foretage betalinger. Derudover fleste banker nu ønsker et lån-til-værdi ratio på 80%. Bankerne ønsker hjemmet værdien overstiger lånet balance, så hvis låntageren misligholder, kan banken sælge den hjem og genvinde sine tab.

Og selv med at kriterier opfyldes, låntagere med pletter på deres rekord kan have problemer med at få et lån. Short salg vil diskvalificere dig for et par år, og konkurser vil skade dit kredit og dine chancer for et lån tilbud. Mens mange amerikanere har råd til boliger i dag &'; s marked, de strenge betingelser for mange banker holder de familier ud

Så hvad kan du gøre for at øge dine chancer for kvalifikationen

Hvis din kredit.? er lav, kunne det være værd at leje en kredit reparation service til at øge din score.

Har en konkurs på din rekord? Du har måske til at holde det ud og udholde ventetiden, som kunne variere fra en til syv år. Og efter en konkurs, skal din kredit være fejlfri. Selv en sen betaling på et kreditkort, kan diskvalificere dig fra nogle lån-programmer

Hvis det &';. Er et problem for ikke at gøre nok indkomst, kan du se på for dyrt et hjem. Områder som New York, San Francisco, og Chicago vil altid være højere end markedet. Hvis det koster for meget downtown, kigge efter nærliggende byer og suburbs.While få lån kan være svært, at pengene er der. Bob Ryan, fungerende kommissær for det amerikanske Department of Housing and Urban Development, sagde for nylig, at pant penge “ flyder, det &'; s stabilt, det &'; s strammet fra højkonjunkturen, men det &'; s der &";.

Hvis du kan komme igennem restriktionerne, at blive en boligejer kunne være billigere end nogensinde. Men indtil flere amerikanere hoppe ind på boligmarkedet, fortsat udlejningsejendomme en lukrativ investering og en stærk industri i fremtiden
.