Base rentenedsættelse kunne true mindre långivere

I løbet af de seneste uger har spekulationer vokset, at Bank of England yderligere kunne reducere den britiske Base sats. Trods allerede at være på et rekordlavt niveau, har mange økonomer forudsagt, at banken &'; udvalget pengepolitik kunne vælge at skære renten med 25 basispoint i tiden op til jul eller begyndelsen i det nye år, hvilket reducerer omkostningerne til mange store realkreditlån .

har dog en ekspert advaret om, at en sådan nedskæring kan skade konkurrencen på realkreditmarkedet ved at true mindre gensidige långivere. Hold læsning at finde ud af, hvorfor en Base rentenedsættelse kan være dårligt for UK &'; s høj værdi realkreditmarked Salg

Base sats cut faktisk kunne skade realkreditmarkedet

I løbet af de seneste måneder, mange økonomer. har forudsagt, at Bank of England kunne skære basisrente inden udgangen af ​​2012. Capital Economics har længe været at forudsige en rentenedsættelse i november og en reduktion i Base sats på 0,25 pct ville repræsentere laveste udlånsrente i 318 år historie af banken.

den cheføkonom i Nationwide Building Society mener dog, at eventuelle yderligere nedskæringer vil sandsynligvis generere ekstremt små positive resultater

Robert Gardner fra UK &';. største gensidig långiver fortalte Mortgage strategi, der positive er ikke store overhovedet. Han mener, at selv om Bank of England skære basisrente med 50bps, det mest er det sandsynligt at levere til vækst er et halvt procentpoint til næste år og i de efterfølgende år.

Kun omkring 35 procent af realkreditlån er på trackere så den faktiske løft i form af reduktion af gældsbetjeningsomkostningerne i husstanden og erhvervssektoren sandsynligvis vil være meget lille, tættere på 20bps på BNP-væksten. Det ville give meget lidt på alle, bare at kigge på de positive og uden at overveje negativer.

Islay Robinson fra Enness private kunder, London pant mægler er i overensstemmelse med dette, og har konstateret, at mens antallet af låntagere i UK med realkreditlån kontraktligt forbundet med Base er steget i de seneste tre år, der &'; s. ingen tvingende beviser for, at en 25 basispoint cut ville hjælpe økonomien

Landsdækkende økonom mener også, at en skåret til basisrenten – som har ligget på 0,5 pct siden marts 2009 – kunne skade nogle af Storbritanniens &';. s mindre långivere ved at lægge et stort pres på långivere og rentemarginal

Bank of England genkender nedskæringer kan reducere tilgængeligheden af ​​kredit til økonomien generelt og det siger dette kunne have en særlig negativ effekt på nogle mindre sparekasser, der er særligt sårbare, hvilket reducerer konkurrencen på markedet.

Både hr Gardner og hr Robinson, en stor pant specialist fra Enness private kunder, mener, det er mere sandsynligt, at Base sats vil forbliver på det nuværende niveau på 0,5 pct i flere år. Hr Gardner tilføjede: “ Vi don &'; t tror, ​​der er en god grund til at reducere basisrenten yderligere, og det er sandsynligt, at være kontraproduktivt. Men vi også don &'; t forventer den kurs til at stige indtil begyndelsen af ​​2015. &";
.