Hvordan til figur et pant betaling til dit nye hjem

Det er bare om alle voksne &'; s drøm at eje sit eget hjem. Men på grund af mange praktiske begrænsninger, den eneste måde for en regelmæssig lønmodtager til at eje et hjem er ved at få et boliglån eller realkreditlån. Et hjem realkreditlån er et lån du ansøge om for at betale for dit hus og /eller den jord den står på. Det samme ejendom betragtes som den sikkerhed for lånet, hvilket betyder, at din långiver kan tage væk dit hjem, hvis en eller anden grund, bliver du i stand til at betale for de månedlige afdrag skyldige dig.

For at ejer og holde dit hjem, er det vigtigt, at du være i stand til at betale for pant i dit hjem. Således før selv at få lånet, skal du allerede har sat dit budget og har sørget for, at du har nok indkomst i familien til at rumme afdrag på realkreditlån. Hvordan kan du beregne og finde ud af afdrag på realkreditlån til dit hjem? Her er nogle tips, der kan hjælpe dig med at få en fugleperspektiv af, hvor meget du vil shell ud hver måned at betale for hjemmet:

1. Kend tre vigtigste stykker information, du har brug for: mængden af ​​realkreditlån, lån varighed og vilkår, og rente. Disse tre vigtige stykker information skulle have været stillet til rådighed for dig selv før du underskrevet kontrakten. At tilnærme den månedlige afskrivninger eller månedlige betaling, skal du følge nedenstående formel:

M = P [i (1 + i) n] /[(1 + i) n - 1]
Så hvis du låne $ 100.000 et boliglån med en årlig rente på 5% fordelt over 20 år, efter formlen, kan du forvente en månedlig amortisering af $ 660. Selvfølgelig, hvis denne formel er for meget at håndtere, kan du altid bede om et estimat fra din ejendomsmægler.

2. Pantet betaling normalt ikke inklusive mulige ejendomsskatter, der skal pålægges på dit nye hjem og udgifterne til husejere forsikring. Andre omkostninger kan omfatte private pant forsikring og associeringsaftaler afgifter. Spørg din lokale indtægter kontor og din ejendomsmægler for at finde de nøjagtige tal for disse betalingsmuligheder ekstramateriale. Dette kan beløbe sig til et par hundrede dollars til et par tusinde årligt, afhængigt af din ejendom. Med ovennævnte tal, du måske nødt til at betale omkring $ 900 per måned i 20 år.

3. Hvis alt andet fejler, og alle tal virke forvirrende, så brug et realkreditlån lommeregner. Der er pant regnemaskiner og værktøjer findes online, der kan hjælpe dig med at anslå din månedlige afskrivning. Du bliver nødt til at give de grundlæggende tal for en mere korrekt estimat.

På trods af den oprindeligt overvældende omkostninger, husk, at dit hjem er den vigtigste investering, du kan gøre. Hvis du er bevæbnet med den rigtige viden, så ville du vide, hvordan man korrekt budget din familie indkomst at gøre plads til din månedlige afdrag. Når det er sagt, held og lykke med dit nye hjem
 !;