At købe en ejendom

I de seneste par år ejendomssektoren har boomede, og er blevet en af ​​de mest lukrative felt og hastigt voksende markeder. Et stort antal producenter, producenter, konsulentvirksomheder, finansieringsselskaber og internationale fonde har fået mere og mere involveret i feltet af ejendom, enten gennem joint ventures eller uafhængigt købe og udvikle forskellige former for ejendomme. Der er en række måder, hvorpå du kan se for at købe en ejendom. Disse omfatter via ejendomsmæglere, kigge i de lokale aviser med sider dedikeret til ejendomssektoren, direkte kontakt hus byggefirmaer og surfe på internettet.

Før du køber en ejendom, skal du først fastslå din overkommelighed med hensyn til, hvor meget du har gemt, og hvor meget mere u nødt til at låne. Du vil også nødt til at redegøre for de ekstra omkostninger, der er forbundet med at købe en ejendom, der omfatter dine månedlige udgifter, gebyrer i tilfælde af brug af ejendomsmæglere, afgifter som undersøgelsens gebyrer, værdiansættelse gebyrer, stempelafgift grundskyld, matrikel gebyr, lokale myndighed søgning gebyrer , køberen &'; s solicitor &'; s omkostninger, forsikringsomkostninger, moms, eventuelle udestående regninger der skal afregnes som gas og elektricitet

En ejendom kan være enten selveje eller lejemål.. I tilfælde af selveje ejendom, den jord, hvor ejendommen er bygget er en del af salget, og du don &'; t nødt til at betale for enhver jorden husleje eller gebyr. Jeg tilfælde af en lejeret ejendom, den jord, hvor ejendommen er bygget, er ikke en del af salget, og kræver, at du betaler jorden husleje til ejeren af ​​jorden.

En meget vigtig del af at købe et hus er dokumentation. En udtømmende og vejledende tjekliste over dokumenter, der skal verificeres, før erhverve et hus. Disse dokumenter er også påkrævet af banker, før de sanktionere et boliglån. Et andet vigtigt punkt bekymring er at finde, om ejendommen er under nogen omstridte jord, eller i tilfælde af et hus, om ejendommen er i nogen form for tvist familie. Hvis du køber ejendommen direkte fra en bygherre, du har brug for at se på dokumenteret og omdømme bygherren
.