Commercial Real Estate Investering

I erhvervslivet af investering i fast ejendom, kommercielle fast ejendom investering er et vigtigt element i hele investeringen scenariet. Mens de fleste kommercielle investorer vil gerne tro, at dette er en specialiseret sektor, sandheden er, at kommerciel investering i fast ejendom er kun så sikkert eller så risikable som alle andre virksomheder og behov eksperter og den rigtige rådgivning til at opnå succes.

Før du starter din erhvervsejendomme investerer venture, være klar over det område, du ønsker at investere i, den slags penge, du ønsker at sætte i og den potentielle område målrettet. Der er to former for tilgang til kommerciel fast ejendom investering. Disse er den traditionelle-vent og se-over-the-år &'; s form og den anden bliver flip-flop kategori, hvor køber og sælger finder sted hurtigt

Fast ejendom eksperter vil fortælle dig, at enhver. form for kommerciel fast ejendom investering er en blanding af held samt lige instinkt. Selvom dette kan være rigtigt, men når du investerer store penge synes det næppe tilrådeligt, at du gør det på grundlag af ren antagelse og held. Derfor, før du går til kommerciel fast ejendom investering, er det obligatorisk, at du har en ordentlig viden om og forståelse af de lokale erhvervsejendomme scenarie, markeds-timing dynamik, samt en masse forskning arbejde oplysninger om tendenserne i en periode .

Der er tidspunkter, hvor det giver mening at lede efter en køber, selv før du beslutter dig for hvilken egenskab det er, der er til salg. På andre tidspunkter, er det almindeligt held, at hjælper os med at træffe beslutning om et stykke af ejendom. erhvervsejendomme investerer har meget at gøre med at være på det rigtige sted og på det rigtige tidspunkt, enten når jordpriserne passer til dig, eller du finde et stykke af ejendom til en pris, der er sikker på at give dig store afkast.

Din beslutning om at investere i en bestemt ejendom til kommerciel fast ejendom investere bør baseres på visse specifikationer:

- Er den ejendom, du investerer i, et allerede udviklet område eller er det stadig under udvikling
? - Hvor kommercielt levedygtige, er ejendommen
-? Hvor meget af vedligeholdelsesomkostninger vil være påkrævet i at bevare ejendommen
-?? Hvad er de fremtidige perspektiver i pengeværdi

Ligesom boligområder, kommercielle marked ikke meget påvirket af renteændringer. Den kommercielle sektor har mere at gøre med infrastruktur og virksomhedernes vækst. Afkastene i erhvervsejendomme investere er meget bedre end den bolig. Investeringsafkast varierer 6-15%
.