Tips om Home varer til salg til at tiltrække potentielle købere

I dag, mange fast ejendom egenskaber især huse fra single-værelses bungalows til mega-palæer er på hylderne, så at sige. Resultatet er et købers marked, hvor sælgerne slås for at losse deres egenskaber, mens køberne vige bort fra udgifter på fast ejendom. En sælger som dig selv, skal derefter bruge traditionelle og kreative måder at tiltrække potentielle købere i første omgang at se på huset og derefter rent faktisk købe det.
En af de mest effektive traditionelle metoder er at liste dit hus i annoncer i aviser, magasiner og andre former for udskriftsmedier. Men da online-medier er udbredt i dag, skal du overveje lister i online sites som godt. I begge medier, følgende tips er effektive i at tiltrække den rigtige slags potentielle købere.
Tilføj smigrende billeder
Et billede er værd tusind ord. Med det i tankerne, skal du tilføje flatterende billeder af dit hus interiør og eksteriør, så potentielle købere kan sætte deres forventninger.
Du har måske gyldige grunde i ikke udstationering billeder af dit hus herunder behovet for privatlivets fred, men køberne kan antage, at du skjuler noget, med rette eller urette. Du kan så miste købere - en bandlyst til dit mål
Men du bare ikke føje billeder for dælen af ​​det.. Tilføj billeder, som udstillingsvindue husets salgssteder, siger, fra sin udsigt over bugten til dens vintage trappe.
Undgå overdrivelser
Selvfølgelig skal billederne suppleres med en beskrivelse af ejendommen. Du skal undgå at bruge hyperboles, overdrivelser og andre vildledende metoder til at lokke potentielle købere til dit hus til salg.
Du vil opdage, at markedet for fast ejendom kan være en lille en, og dine løgne vil give bagslag før eller senere. Plus, vil du blive slukke seriøse købere, når dine beskrivelser af huset ikke opfylder deres forventninger efter huset inspektionens afslutning.
Vi foreslår at bruge flatterende adjektiver til at beskrive huset. Hvis det er muligt, så spørg en ejendomsmægler til at hjælpe i denne sag.
Rimelig prissætning
Og så er der spørgsmålet om at sætte en pris på dit hjem. Gå for højt og dine købere vil blive slukket af prisen, især da hjem værdier er på en nedadgående tendens. Gå for lav, og dine kunder kan fremmedgjort af muligheden for en budkrig i tillæg til alvorlig tvivl om den faktiske tilstand af ejendommen.
En balance skal findes mellem disse to yderpunkter, så potentielle købere vil se den prisseddel på huset som rimelig. Du kan: Restaurant • Spørg en ejendomsmægler til at give et skøn over ejendommens værdi
• Kig på priserne på ejendomme i nabolaget med lignende egenskaber som dit eget hus
• Find et unikt salgsargument af dit hus og derefter tilføje sin værdi til prisen. For eksempel, energieffektive huse sælge hurtigere end ældre huse med højere omkostninger til vedligeholdelse
• Overvej alle disse faktorer for at nå frem til den angivne pris. Vær sikker på at tillade en margen for de uundgåelige forhandlinger om en lavere salgspris.
Nu hvor du har overbevist potentielle købere til at se på dit hjem, bør du give klare detaljer transaktionsomkostninger. Du vil derefter være i stand til at fastsætte vilkår og betingelser for salg tidligt og dermed undgå misforståelser, der kan afspore afslutningen af ​​transaktionen
.