Udlejer og lejere

Ikke at eje dit eget hjem har både fordele og ulemper. En af de største ulemper er at beskæftige sig med en udlejer. For mange, udlejere og lejere aren &'; ta problem; kan dog nogle gange en udlejer eller lejer misbruge deres privilegier. For tilfælde, hvor konflikter opstår mellem en udlejer og lejer, overveje at kigge ind udlejer lejer advokater. Love varierer afhængigt af tilstanden, men nogle love forbliver universelle. Hvis du er i en udlejer lejer forhold er det klogt at kende dine rettigheder. Oplysninger om sådanne love kan findes på en regering hjemmeside. Der kan du finde hvilke love er specifikke for din bopælsland, og din situation. Generelt, hvis en lejer ikke betaler husleje, nægter at forlade når lejemålet er op eller bryder vilkårene i lejekontrakten, de er berettiget til udsættelse.

Den korrekte proces til evicting en lejer, eller blive smidt ud, afhænger af dine lokale love. Hvis der er nogen spørgsmål, som i sagen kontakte en lokal advokat vil være i den bedste interesse for alle involverede. En fælles spørgsmål om udlejer lejer love er, om ikke udlejer eller lejer er ansvarlig for at sikre hjemmet passer til de lokale boliger koder. Udlejer, da de rent faktisk ejer ejendommen, er ansvarlig for at overholde boliger koder. Mens udlejere skal sørge bygningen er op til koden, det påhviler lejeren at holde det på den måde, i hvert fald i den tid af deres lejemål. For dem på en måned til måned lease en udlejer typisk forpligtet til at give dig 30 dages varsel for udsættelse. Selvom lejen kan betales på den første eller sidste i måneden, kan meddelelsen gives på en dag. Bekendtgørelsen giver lejeren 30 dage til at flytte ud fra det tidspunkt, modtages meddelelsen.

Når udarbejde en leasingaftale der er et par ting, der altid bør medtages, uanset hvilken tilstand, det &';. si Hver aftale skal klart angive de navne på udlejere og lejere, vilkårene i lejekontrakten (årligt , måned til måned …), at prisen på husleje, og de oplysninger om depositum. Andre gode ting at omfatte, er konsekvenserne af misligholdelse, sent gebyrer, og hvad der sker i tilfælde af et dødsfald (af udlejer eller lejer). Det er god praksis at køre nogen lejekontrakt af en advokat først. En advokat ville være i stand til at afgøre, hvorvidt lejemålet er acceptabelt eller uretfærdigt at den ene den anden part eller. En solid lease, forstås af alle involverede parter, er afgørende for et lykkeligt forhold mellem lejere og udlejere
.