Vidste du køber fast ejendom som barn?

Fast ejendom kan hjælpe dig Build Wealth

Husk at spille spillet Matador? Du havde alle de penge. Du var rippe i dejen. Du har købt fast ejendom. . . og du byggede huse. Du var killin &'; det! Folk ville lande på dine egenskaber og de ville have til at betale du lejer. Kontant penge barn

Denne passiv indkomst ting gør ikke &';! T nødt til at være foregive. Det kan faktisk ske i den virkelige verden. . . til dig . . . hvis du er smart om det. For reelz

Til dine personlige finanser – I &'; ve fik en idé for dig, som er lige under næsen. Gå kigge i spejlet. Den siger ejendomsmægler

Jeg tror lige nu kunne være et godt tidspunkt at investere i fast ejendom – især hjem. Men hvorfor i dag? Ejendomspriserne synes at have stabiliseret sig, og realkreditrenterne er skøre lave

Du &';. Har sikkert allerede læst noget om dette (Rich Dad Poor Dad?). Men laver du noget ved det? Jeg taler ikke om flipping huse. I &';. M taler investere og eje ejendom på lang sigt

Jeg er ikke en ejendomsmægler ekspert. I &'; m en finansiel planlægger. I &'; m blot at sige, at investere i fast ejendom kunne være en dejlig del af din samlede økonomiske plan. Hvor cool ville det være at få 5000 $ om måneden for at gøre meget lidt? Især når du nærmer dig pensionsalderen? Du kunne holde din livsstil – eller selv har et bedre – mere rejser nogen?

Investering i fast ejendom handler om gearing og passiv indkomst. Gearing i den forstand, at du låne penge fra en bank (med undtagelse af din ned betaling) – og passiv indkomst betyder, at du lejer ejendommen ud til en person, der betaler dit realkreditlån, ejendomsskatter og forsikring.

Husk på der er risici med investere i fast ejendom. Du kan miste penge, hvis du køber ejendom og sælge den for et tab. Der er også en risiko for en lejer ikke betaler til tiden, eller hvis du bare ikke kan finde en lejer, som betyder, at du er på krogen for realkreditlån betaling og andre udgifter. Du vil også bruge tid være en udlejer og beskæftiger sig med lejere. Du kan dyrke det ud også selv om det kunne spise i din fortjeneste.

Real World Eksempel

Du ejer et hus, og du ønsker at købe et andet hus. Måske du ønsker noget større (eller mindre!), Eller ønsker at flytte til et kvarter med en bedre skoledistrikt. Måske du ønsker en kortere pendler til arbejde

Jeg får dette spørgsmål hele tiden:.? Skal jeg holde min nuværende hus som en leje, og så bare købe et andet hus

Her &'; s de vigtigste ting: du skal nok penge til en udbetaling på 2. hus. Du aren &'; t vil sælge hus # 1 og bruge din egenkapital til udbetalingen på huset # 2. Nederste linje: Du skal have nok penge afsat til udbetaling på hus # 2

(Du kan tænke I don &'; t har lige penge nok til at købe mit første hus Hvorfor du talkin &'; om.! ? hus # 2 Jeg har brug for hus # 1 !!! Det &'; s tid til at begynde at spare – enten ved at reducere dine udgifter eller gøre flere penge i din biz)

Så hvis du flytter fra din oprindelige hus (. lad &'; s kalder det hus # 1,) hus # 1 bliver en investeringsejendom. Du udleje hus # 1. Du ønsker lejeindtægten til at dække dit realkreditlån betaling, ejendomsskatter, forsikring og vedligeholdelse. Målet er lejeindtægten betale for at have alle udgifterne på huset # 1.

På et tidspunkt nede ad vejen, Oila! Du har ikke mere pant i huset # 1. Din lejer har betalt din pant for alle disse år. Nu er du bare indsamler lejeindtægter og du sidder smuk. Sød! Det er, hvad passiv indkomst handler om. Du har også mulighed for at hæve huslejen, som er en stor hæk på inflationen.

Jeg har interviewet en masse smarte fast ejendom investorer. De har fortalt mig at komme i fast ejendom spillet. Hvis du &'; re ikke i spillet, kan du af &'; t begynde at bygge rigdom på denne måde. De fleste af dem siger at starte små. Du don &'; t nødt til at være en gazillionaire at investere i fast ejendom. Du skal bare nødt til at have penge nok til udbetalingen, og penge nok i likvide reserver til at dække pant i tilfælde af dine lejer flager ud. Jo mindre den ejendom, du køber, jo mindre pant, og jo mindre risiko, du tager.

For dem af jer at leje og søger at købe et hus, tror jeg også nu er et godt tidspunkt at købe , for alle de grunde, jeg nævnte ovenfor. Det centrale er ikke at bruge mere end 28% af din bruttoindkomst på hus kram – realkreditlån, ejendomsskatter og husejere forsikring. Jeg har oprettet en morder værktøj, som du kan bruge til at regne det her ud. Mine klienter virkelig elsker det. Email mig og jeg vil sende den til dig.

Jeg vil have dig til at have passiv indkomst, økonomisk uafhængighed, og ikke behøver at arbejde så hårdt for at tjene penge. Overveje at investere i fast ejendom. Kan vi få jiggy allerede

Vigtige Oplysninger:? Disse artikler er kun oplysende og uddannelsesmæssige formål, repræsenterer vores synspunkter på datoen for kun udstationeringen, og kan ændres uden varsel. Nogle af oplysningerne er indhentet hos tredjemand, og menes at være pålidelige, men er ikke garanteret. Vi har ikke overvejet nogen investeringsmål eller finansielle situation alle investorer, og vi er ikke ansvarlige for konsekvenser for eventuelle beslutninger, der træffes på grundlag af oplysningerne i blogs. Der er risiko for tab fra at investere i værdipapirer, som varierer afhængigt af forskellige typer af investeringer. Fremadrettede udsagn er baseret på kun formodninger, og ingen afhængighed bør placeres på sådanne udsagn. Vi garanterer ikke for nøjagtigheden eller fuldstændigheden af ​​de oplysninger, der vises
.