Hurtig Transfer Valutaomregning for britiske statsborgere - Eurochange

Hvordan Euro kursen kan tilbyde håb til et par britiske statsborgere sælger deres ejendom i udlandet

Meget er blevet lavet af den kolossale fast ejendom boble, der opslugte verden i en alvorlig recession i 2008 og 2009, og ser tilbage på tøjlesløshed og finansiel alkymi, der fik os ind i denne krise uundgåeligt fører til selv-straf. Vi levede over evne håber, at markedspriserne for vores pantsatte homes ville fortsætte med at stige og give refinansiering muligheder for at investere penge andetsteds; banker og finansieringsinstitutioner solgte deres lån som værdipapirer og brugte pengene til at foretage yderligere lån; og billig kredit gives til dem med små mængder af egenkapital til at spekulere på buy-til-lade egenskaber førte til en af ​​de største all-time bull markeder i fast ejendom.

Statistikken gør for særligt ædru læsning i USA, det land, hvor verdens recession blev realindkomsterne. Det anslås nu, at den gennemsnitlige amerikanske husstand havde 13 kreditkort ved starten af ​​det nye årtusinde, mens 24 procent af alle amerikanske realkreditlån godkendelser i 2005 var sikret uden udbetaling. Desuden milliarder $ 625 - udgør en femtedel af alle realkreditlån godkendelser i 2005 - blev givet til folk med en rystende kredit historie og lidt sikkerhed mod fremtidige standarder. Men Storbritannien købte også en illusion af kontinuerlig gæld-drevne rigdom og endda Gordon brown &'; s Labour-regeringen berømt pralede med, at det havde sat en stopper for boom-and-bust kapitalisme. Doesn &'; t alle kender nogen, der anses for at få deres første pant i 2006, da de fleste britiske banker tilbød at vurdere billigere afdrag på fem gange den månedlige indkomst for sagsøgeren

Utvivlsomt nogle britiske borgere, der har købt ejendom i? Europa har lidt forfærdeligt siden smitte af gæld nedskrivninger, der begyndte i USA i marts 2007, da New Century Financial Corporation &'; s aktier styrtdykkede med 90 procent i de første 8 uger af året. Den næststørste långiver i &'; sub prime &'; realkreditmarked (en term givet til låntagere med risikobetonede kredit historie og mindre egenkapital), dens børsværdi faldt fra $ 1750000000-55000000 $ mellem 1. januar 2007 og 12. marts 2007, hvor det sande omfang af virksomheden &'; s eksponering for uholdbar gæld blev afsløret . Ved September 2008 Wall Street monstrum Lehman Brothers havde imploderede, og Bank of England var anslå, at verdens &'; s finansielle institutioner havde mistet så meget som $ 1800000000000 i den efterfølgende kreditstramning. De globale konsekvenser var alvorlige, især på det britiske boligmarked, hvor antallet af ejendomsmæglere faldt fra sin 2007 højdepunkt på 16.000 til kun 9.000 i 2011. Huspriserne faldt i gennemsnit med 19,3 procent i samme periode. I Spanien nedskrivningen af ​​værdien af ​​ejendomme er ofte vurderes at være så høj som 50 procent – dårlige nyheder for de briterne, der har købt ejendom i udlandet lige før boblen eksploderede

Disse tal gør for apokalyptiske læsning; men ikke alle britiske borgere har lidt et katastrofale tab på de europæiske boligmarkeder, især hvis man faktorer i den aktuelle Euro vekselkurs i forhold til 2005. Enhver, der har købt ejendom, når GBP /EUR-kursen var høj i 2005 og solgt efter 2010, hvor det har kastet til nyt lavpunkt, vil være i stand til at gøre en pæn fortjeneste, forudsat at værdien af ​​deres hus ikke er faldet til under 5 procent i den tid. Den hypotetiske casestudie nedenfor illustrerer, hvordan et britisk par med et pant i en ejendom i Basse-Normandie i Frankrig kan gøre en sund valuta profit, forudsat at de kan finde en køber:

Case Study

En britisk par købe en ejendom i Basse-Normandie i 2005 for 300.000 euro på GBP /EUR-kurs på 1,46271. Det betyder, at de har betalt &pund;. 205,098.75 i Sterling til at købe det (300.000 divideret med 1,46271)

i marts 2011 de finder, at baseret på boligmarkedet tal for sidste kvartal af 2010, værdien af ​​deres Huset er faldet med 2,27% i forhold til, hvad det var, da de oprindeligt købte den. Som et resultat, er ejendommen nu 6,810 euro mindre værd, og har en værdi på 293,190 euro (6 procent beregnet som 300.000 x 2,27 divideret med 100, og dette tal trækkes derefter fra den 300.000). Men er utrolig favorabel valutakursen, hvis de kan finde en køber, og de er heldige, at de er i stand til at sælge op i juli 2011, da EUR /GBP kursen er så lav som 1,13036. De accepterer et tilbud om 290.000 euro (endnu mindre end den &pund, 293.190 det oprindeligt blev sat på markedet for), og er i stand til at konvertere det tilbage i Sterling og bank £ 256,555.43 (290.000 divideret med 1,13036).

Derfor de oprindeligt betalte &pund; 205,098.75 at købe deres ejendom i 2005, og har solgt den i juli 2011 på et tidspunkt, hvor, selv med et fald på 3,4% i prisen på huset, giver den gunstige valutakurs dem til at konvertere det til &pund; 256,555.43. Dette repræsenterer en nominel overskud på £ 51,456.68 (£ 256,555.43 - £ 205,098.75).

Parret er også i stand til at bevise, at Basse-Normandie egenskaben var deres primære bopæl i de seks år, de ejede det; Derfor undgår de at betale kapitalvindingsskat. Resultatet står stadig over &pund;. 48.000, selv når den obligatoriske 1% French skatteopkrævning er blevet fratrukket, og omkostningerne ved at levere en undersøgelse er medtaget

Hvor kan ændre dig euro til kontanter på din stormfald

Den bedste pris for euro på dine penge udveksling er ikke altid gennem din high street bank, på trods af den 24/7 service, de kan tilbyde. Først og fremmest vil der normalt være en transfersum, og det er næsten uhørt for det, der skal gøres til markedskurs handles på de internationale kapitalmarkeder i hele verden. Et alternativ er at bruge en virksomhed som Eurochange PLC, hvor der ikke er transfersum til konvertering euro i en Sterling bankkonto i Storbritannien. Typisk vil du være i stand til at holde øje med en sats, der kun er forsvindende højere end markedsrenten, og dine penge kan tilsluttes inden for 24 timer til kontoen, som du vælger. Virksomheder som disse er mest kendt for at tilbyde den bedste pris for turist penge valutakurser for besøgende, der skifter deres udenlandske valuta til Sterling, mens i Storbritannien; men de har også en &'; Internationale Betalinger &'; hold, der håndterer store wire transaktioner den hypotetiske scenarie er nævnt i casen

Enhver, der har siddet på store mængder af dollars eller euro siden 2005, bør kontanter i deres stormfald nu; til prisen er så meget lavere i forhold til 7 år siden, og nu koster mindre at tilbagekøbe &pund;.. 1 med deres udenlandske valuta