Fordele og ulemper ved Buy-til-lade Properties

En større mønster, der har været stigende i de sidste mange år er buy-til-lade egenskaber. En buy-til-lade ejendom er virkelig et hus, der er købt med den hensigt at skabe et overskud. Køber vil sikre ejendommen har et realkreditlån og lease huset ud. Hvad er der tilbage efter omkostninger og skat er køberen? S omsætning. Buy-til-lade egenskaber kommer med deres helt eget sæt af fordele og ulemper.

Udlejning af ejendomme er en god metode til at gøre en indkomst. Realkreditlån er typisk nemme at sikre, så længe du har en passende forudbetaling og en metode til at tilbringe realkreditlån. Egenskaber som regel stige i værdi hvert år, hvilket skaber en stor investering. Der er næppe faktisk en mangel på lejere, især inde i en lav markedsøkonomi, som vi har i disse dage. Når boligmarkedet er usikkert, er det ikke underligt, at langt flere mennesker vælger at leje i stedet for køb. Derudover er du i stand til at sætte hastigheden på månedlige leje. Enhver penge tilovers efter nødvendige omkostninger er din at erklære som overskud.

Men buy-til-lade egenskaber har også deres ulemper. Du ejer det hjem, så du er ansvarlig for at reparere eventuelle reparationer, der måske har brug for din opmærksomhed. En anden mulig spørgsmål er du måske udleje til udstede lejere. Problem lejere kan være dem, der ikke bruger deres lejemål på tid eller udløse hus skade, eller - i værst tænkelige situationer? begge. Problem lejere kan være dyrt at fjerne og pebret at rydde følgende. Du kan styre uden om dette potentielle problem ved at køre en kredit kontrollere og verificere referencer med tidligere udlejere.

Skatter og hjælpeprogrammer som vand og kloak er typisk din pligt, fordi huset indehaver. Du er nødt til at tage højde for hver enkelt af dem i det beløb, du vælger at opkræve betaling for måned-til-måned husleje. Hvis dine lejere er særligt uøkonomiske, du måske ikke har nogen fortjeneste forlod mere end i finish af måneden.

En sidste trussel, at du overveje, når de køber et buy-til-lade huset vil være truslen som du simpelthen ikke kan være i stand til at udleje huset. Du bør tage højde for denne mulighed og være klar til at dække realkreditlån dig selv. Hvis det er nødvendigt, bør opdateringer til huset gøres således for huset til at blive sikker for lejere. Denne proces vil koste meget mere kontant ud af lommen.

Køb et buy-til-lade ejendom er en fantastisk metode til at supplere indkomsten. Det er afgørende, ikke desto mindre, at blive fuldt vidende om alle de fordele og ulemper, før du tager springet. Tag alle de ovenstående kendsgerninger i betragtning, og træffe et kvalificeret valg.

Finansiel planlægning er meget vigtigt i dag, hvis du ønsker at gå i retning af økonomisk frihed. Opnå dette kan være nyttigt at hjælpe dig med at spare tilstrækkelig penge for at opretholde sig selv gennem den hårde periode. Den gode nyhed er, at der er en stor del af ressourcerne på internettet for eksempel pensionering steder, tjene penge med AdSense og plafond Epargne retraite for at give dig til at opdage mere om dette emne. Du vil således være i en bedre position til at vælge din strategi. Vedhæft du kommer til at finde en prøve artikel som en måde at hjælpe dig med at lære mere om dette emne.
.