Kortsigtede Sommerhus Udlejning Proving Populære

Et stigende antal mennesker synes at dreje væk fra de sædvanlige pakkeferier og traditionelle hoteller, når de rejser i udlandet til fordel for at leje et sommerhus for varigheden af ​​deres ophold i udlandet - at skabe nye muligheder for dem, der ønsker at investere i udenlandske ejendom markeder.

Forskellen mellem hotellet marked og denne nye buy-til-lade sektor er "kvaliteten" af egenskaber, ifølge Olivia Mullan, leder af huslejer på MRI Overseas Property, som sagde, at lejet huse tendens til at have den ulige "yderligere fordel" som "luksuriøs finish" og "hjemlig komfort".

Sådanne udsøgte hånd kan gøre på kort sigt lejer en "langt mere attraktive" mulighed for folk rejser i udlandet, især for disse turister med familier, fru Mullan hævdede.

"En rummelig to-værelses lejlighed er et attraktivt alternativ til en trange hotelværelse, hvor den traditionelle pakkerejse tilbyder," sagde hun.

Køb-til-lade investorer kan være interesseret i at kapitalisere på denne tendens, fru Mullan fortsatte og tilføjer, at en anden fordel er, at ejerne kan bruge deres oversøiske ejendom selv for deres egne helligdage.

, forskning udført af firmaet i samarbejde med YouGov viste imidlertid, at 29 procent af mennesker, der i øjeblikket egen ejendom i udlandet vælger at besøge deres ferie hjem kun to gange om året - et faktum, der kunne betyde, at mange mangler ud på en betydelig forretningsmulighed.

"Bortset fra kapital vækst og større investeringer, som det er, kan det faktisk give en ganske indbringende indtægt for dem så godt," fru Mullan argumenterede.

Tidligere på året, Savills og Holiday-Rentals.co.uk adspurgte 12.000 oversøiske ejendom ejere, og fundet, at mere end halvdelen sagde, at investeringerne var den primære årsag til at købe et andet hjem i udlandet.

Lucian Cook, direktør for Savills Research, hævdede, at "leje potentiale" viste sig også at være en af ​​de vigtigste økonomiske overvejelser for de fleste anden husejere, hvilket fik mange til at se til fjerntliggende destinationer end folk som Frankrig og Spanien for at finde nye investeringsmuligheder.

Cook bemærkede dog også, at 49 procent af de adspurgte sagde, at de havde finansieret deres ejendomserhvervelser ved pant og så var udsat for fare fra "ændringer i belægningsprocent og opnåelige ugentlige leje niveauer".

"Ikke desto mindre kapital vækst har spillet en fundamental rolle i levedygtighed disse investeringer," tilføjede han.

Måske opmuntrende, fru Mullan foreslog, at ejere af fast ejendom er nu i stigende grad "begyndelsen til at indse", at de er i stand til at se deres oversøiske ejendom som en forretning potentielt tilbyde en betydelig indtægt
.