Styr din enhver Deal: lykkes i din Real Estate Forhandling med disse 7 Sure-Fire Tips

I fast ejendom, forhandling er mere som kunst end videnskab. Nogle vil måske også overveje, at det er som en dans, fordi begge parter gå frem og tilbage med hinanden ... med håb om at bringe dem begge til noget bedre, med hver person at opnå win-win-resultater.

Så er der dem der ser forhandling som mere af en kamp med en modstander. Men i min erfaring dette synspunkt virkelig gør ikke &'; t sætte dig op for en vellykket forhandling. Så hvad med, i stedet for at se din forhandlingsposition som en kamp, ​​altid se på det som en proces, der kan være til gavn for begge parter. Tænk på det sådan her: når du benytter dig af en person, kan du have vundet slaget, men vil du sandsynligvis tabe krigen

Forhandling kan helt sikkert være en mulighed for at vinde ... for begge parter.. Følg disse stensikre forhandlingsdirektiver tips og du vil med held styre din ejendom (eller en anden virksomhed) behandler hver gang.

Har en fast pris & holde sig til det
Sørg du indtaster i hver enkelt forhandling med en fast pris, der fastsættes i dit sind. Derefter arbejde forhandlingerne, så den person, du er ved at forhandle med, er den, der først taler om pris. Og vær sikker på du kan huske ... din maksimale tilladte tilbud er din "strike-prisen", og du bør altid starte ved 10% mindre end den

Tænk:. Hvad &'; s i det for den anden person,
Hvis du går ind i din forhandling med tankegang ... hvad betyder den anden person behov fra denne transaktion, kan du overskrider deres forventninger og gøre godt for dig selv. Tag for eksempel en studerende, der havde at gøre med en ældre ejer af en lille multi-enhed ejendom, hvor ejeren også boede. Eleven spurgte, om sælgeren måske overveje opholder sig på i en overgangsperiode til at hjælpe ham håndtere tingene. Sælgeren behov for denne, og derfor var glad for at sælge til ham for færre penge.

Lyt 70%, taler 30% af tiden
Du kan virkelig ikke lære for meget, mens du taler. Så sørg for at lytte opmærksomt. Tjek denne forhandling eksempel, hvor køberen lyttede til sælger, da han sagde, at han ønskede at bo i lejligheden, han havde ejet i 20 år. Køberen sagde han kunne bo og han ville betale ham for at hjælpe ham administrere ejendommen. Slutresultat ... $ 100.000 i øjeblikkelig egenkapital, lav sælger finansiering og en P &S gjort i 2 dage. Den lytte /tale tip pote for begge parter!

Altid stille spørgsmål
Du skal spørge sondering og nysgerrige typer spørgsmål. Dette hjælper dig med at samle en masse oplysninger, som får du forberedt på enhver og alt, hvad der måtte komme på din måde i forhandlingerne. Som en kendsgerning, er det bydende nødvendigt, at du aldrig gå ind i en forhandling uforberedt. En anden god grund til at stille spørgsmål er så du kan få den anden person til virkelig begynde at tale til dig. Du naturligvis gavn, men den anden person også bliver mere komfortabel med dig. Det er en win-win lige der.

Har muligheder åbne og tilgængelige
Det er til gavn for at du altid har nogle åbne og tilgængelige indstillinger i din lomme. For eksempel, hvis du tror, ​​det er muligt, at sælger finansiering kunne være en skattemæssig fordel til sælgeren, så spørg. Det kunne være vejen til at få dig med succes i netop denne aftale.

Søg at uddanne ikke konfrontere
Uanset hvad problemet er, at du har at gøre med under forhandlingerne, så prøv ikke at dukke konfronterende. Snarere, søge en mere pædagogisk tilgang til at diskutere spørgsmålet. For eksempel, hvis du arbejder med en bank til finansiering og din gæld dækningsgraden er slukket, og banken vandt &'; t finansiere projektet, i stedet for at argumentere det punkt at forsøge at overbevise bankmand, så prøv at sammensætte nogle bedre tal at banken ville positivt overveje, eller bedre endnu prøv tale gennem forskellige numre direkte med bankmand.

handelsindrømmelser, don &'; t give dem væk
Hvis den anden part i din forhandling beder om noget, som du kan rumme, give det. Men på samme tid, bede om noget fra dem. Dette vil træne den anden part, at enhver indrømmelse har en koncession.

Markedet for fast ejendom er under forandring! At opdage, hvordan at drage fordel af denne inddrive marked og få en 5-trins bevist formel til at vise dig, hvordan opretter en $ 9700 måned til måned passiv indkomst, gå til www.rementor.com/freebookoffertoday~~V og få en gratis kopi af David Lindahl nye bog "Massive passiv indkomst - The Real Estate Investors Guide til Prosper In A Gendannelse marked." Fås gratis, mens lager haves
 !;