En nybegynders guide til Flat Fee MLS

I ejendomsbranchen, er der flere måder at købe og sælge ejendomme. For det første kan en sælger skrive annoncer online gennem en købe og sælge hjemmeside, fordi køber og sælger hjemmesider har ejendomsret sektioner, hvor alle ejendomme til salg er udstationeret. Anden kan være fra mund til mund, eller endda skrive i det sociale netværkssider. For det tredje kan sælger sende annoncer i den lokale avis, og sidst, kan sælgeren holde et indlæg på ejendommen til salg.

Men den mest almindeligt anvendte er den fast gebyr MLS metode. Dette er en fast ejendom industrien praksis, hvor sælgeren indgår en "single servicekontrakt" med en mægler. Ejendomsmarkedet mægler eller fast gebyr ejendomsmægler accepterer eller accepterer at et fast gebyr i stedet for en procentdel af salgsprisen. Hvis køberen af ​​ejendommen har et fast gebyr ejendomsmægler så godt, er det også givet en procentdel, der kunne være et fast gebyr så godt. Fast gebyr MLS er mest brugt i til salg af ejeren (FSBO) tilbud. Årsagen er, fordi de fleste fast gebyr MLS tillader ejeren at skrive som en FSBO ved hjælp af deres tegn og give alle nødvendige oplysninger. Denne praksis er ikke anbefalet til ejere, der vil bevæge sig, eller er flyttet til et andet sted væk fra området. Vellykkede transaktioner kan ske fra tid til anden, men det kan være frustrerende for en sælger til at forhandle eller har en kontrakt langdistance og har alt kører problemfrit, indtil de lukker salget.

ml notering på den anden side, som er også kendt som flere notering systemer eller flere notering tjenester, er en registrering af alle boliger til salg i et bestemt område. Det er her alle de boliger til salg af ejere er udstationeret. MLS notering er også mest almindeligt anvendt af fast ejendom mæglere, agenter og boligkøberne. MLS notering indeholder alle vigtige oplysninger en interesseret part skulle om ejendommen. En meget stor fordel ved dette er, at det er tilgængeligt online, som gør det lettere og søgbart af alle.

Til salg af ejeren eller FSBO er en anden praksis i ejendomsbranchen, hvor ejeren sælger sin ejendom uden nogen form for hjælp fra et fast gebyr ejendomsmægler eller ejendomsmægler. Sælgere eller ejere repræsentere sig selv ved hjælp af en advokat hele vejen igennem fuldbyrdelsen af ​​salget. En væsentlig grund til, at nogle sælgere eller husejere gå til til salg af ejeren metode er for dem at undgå at betale provision. For mere info besøg http://www.mls2u.com/
.