Real Estate progess Of sydlige Indien År 2012

Den forbedrede gennemsigtighed og synlighed af Chennai ejendomsmarkedet i Syd-zonen, sådanne byer er også Bangalore, Hyderabad har nået et område på det globale Realty kortet, en status, som var begrænset blot til Mumbai og Delhi inden for det seneste.

Mens Syd indiske byer repræsenterer næsten fyrre fem procent af landet &'; s kommercielle plads, bestanden af ​​hundrede 40000000 sq ft i disse byer forventes at vokse med en CAGR på 8% for varigheden af ​​2012 – 2016 lavere end den forventede nationale vækst på 11 procent. Det betyder, at de sydlige byer, betydeligt Bangalore og Hyderabad forholdsvis er rationaliseret i form af medium udbud af erhvervsejendomme plads og også byerne har valgt en teknik til at forfølge udviklingen selektive kvalitet end hurtig udvidelse. Dette kan beholde deres andel i Indien &'; s kommercielle lager varierer sikker på 37% -40%, South Zone &'; er s ledige stillinger ved udgangen af ​​2012 forventes at være 16%, storslået under de pan-Indien kriterier på over 20% .

Paneldeltagere tilrådes, at hvis erhvervsejendomme i Chennai engrossment ikke ekspandere inden for de kommende år, vil der være en ledsagende resultatet på boligbyggeri desuden. Dette vil til gengæld tvinger nødvendigheden af ​​at holde prisen under kontrol konstant kontrol

Specialist fra ejendomssektoren har bragt ud, at det sydlige Indien &'; s. Marked af erhvervsejendomme i Chennai har gennemgået en makeover inden for det seneste årti når dens kommercielle bestand voksede fra en simpel 1,6 mn sq i 2003 til 13,2 mn sq i 1. Q12. Andelen af ​​det sydlige Indien &'; s kommercielle bestand til den pan-Indien lager forventes at optage en bemærkelsesværdig stigning fra tyve procent ultimo 2011 at røre seksogtredive procent ved udgangen af ​​2016

Efterspørgslen efter den organiserede. kommercielle rum er polariseret mod enten succesfulde indkøbscentre eller høje gader, der har højere konvertering og footfalls. Som den kommercielle bestand i de sydlige byer tilføje op til at bryde de fyrre mn sq mærke inden udgangen af ​​2016, den ledige stilling af den daværende forudsagt at være vidne til en bemærkelsesværdig nedgang fra højdeniveauer i 2014 at falde under gennemsnittet på 20,5% landsdækkende .

Sydindien &'; s boligmarkedet har været en tvangspræget tilhænger af &'; overkommelighed &'; mantra, med mere end 80 procent af de nye lanceringer inden for de sidste 2 år bliver prissat i henhold til R'er 4000 pr sq. Som et resultat, har markedet for boligejendomme i Chennai og andre syd indiske byer forblevet robust inden for de seneste kvartaler, i forhold til de mange fald registreres inden salgsmængden af ​​Mumbai og Delhi NCR. Efter at have angivet sund opdrift over en lang varighed på usikre tider, er det søgen efter udviklerne for at sikre en forsigtig prisfastsættelsesmetoder indenfor de kommende kvartaler at forblive konkurrencedygtige ligeledes som opretholde det momentum, de har brug vundet hele tidlig år 2012.

Fokus for indiske Realty skifte fra Tier I til Tier II byer, og også den sydlige region er desuden omfavner en lignende med sekundære hubs udvikler i Kochi, Coimbatore, Vishakhapatnam og Mysore, som er vedholdende stræben efter højere milepæle.

Til boligfinansiering fronten, LIC Housing Finance hævder at gøre halvtreds procent af virksomheden fra de fire sydlige stater. Chennai er en blandt de hurtige voksende byer ikke kun i fast ejendom, men også i jobskabelse. Med en vækst på samlet 20%, har LIC Housing Finance lån bog bogført robust udgift på omkring Rs10,000 crore i tier III byer i syd
.