Chennai Tops I Residential Efterspørgslen i Malaysia og andre lande

Det anslås 2 millioner NRIs /PIOs bor i Malaysia som de sydlige byer dominerer efterspørgslen efter investeringer i boligejendomme i Chennai. De, der har bosat sig på tværs af Malaysia og andre lande i mange år er ivrige efter at tage stilling i deres fritidshuse til ferie i stater i Indien. Blandt de sydlige byer, drevet efterspørgslen efter investering i fast ejendom Chennai dominerer som et resultat af en blanding af ting.

For sent række emigrere opererer i Malaysia er fra IT-sektoren med institutionen af ​​indiske it-virksomheder som TCS, Wipro, Infosys er blandt andre. Faktisk en eksklusiv zone Cyber ​​Jaya støder op til govt. avanceret Putra Jaya, hjem række it-virksomheder fra mange lande, der gør en stor variere af tjenester.

Som pr indiske Banking kilder efterspørgslen efter boliglån fortsætter til enheder er beliggende i de sydlige byer især fra Chennai. Der aren &'; t flere ejendomsmæglere opererer i Kuala Lumpur, selvom et par af indfødte repræsentanter til at repræsentere indiske ejendomme til udlændinge i Kuala Lumpur, Penang, Johor og Klang. Udover Chennai er der et stort behov for Realty investering findes for forskellige indiske byer som Hyderabad, Chandigarh, Kochi, Bangalore og Delhi. Bortset fra et par af ejendom shows, periodiske besøg af indiske udviklere tilbyde den bedste platform for udveksling af viden om investering i indiske Realty.

Antal PIOs der mødtes gennem en konvention i Kuala Lumpur for nylig udviste stor interesse for investering i Indien især på områder som fast ejendom. Leaset erhvervsejendomme i Chennai, er vellidt valg, hvor kommer på investeringer inden for området af 10-11 procent ønskes bortset investeringer projektniveau.

nris, kunne tilgængeligheden af ​​ejendomsadministration virksomheder være en større efterspørgsel efter investeringer i bolig eller erhvervsejendomme i Chennai. Strømmen af ​​multinationale ejendomsadministration virksomheder og dermed tilgængeligheden af ​​sådanne tjenester i større byer over hele Indien tilflugtssted &'; t sivet ned omfanget blandt NRIs i Malaysia.

Pr Ms Juliana Louis administrerende direktør for Evershine Ejendomsmægler udtalte, at niveauet af NRI /PIO efterspørgsel efter investering i fast ejendom i indiske byer i området lignende (fast ejendom) ejendom i Chennai gradvist op på grund af prisen påskønnelse og lempelse af investeringer normer af regeringen. Der er en mangel på tilstrækkelig information om tilgængeligheden af ​​ejendom management services er en stor afskrækkende.

Anslået, at 31% af de besøgende, der foretrukne Chennai til investering i fast ejendom, som undersøgelsen givet hele ejendommen show som blev afholdt i NJ og Edison. Efterspørgslen efter alternative byer, der lå fra Hyderabad, Ahmedabad, Delhi, Coimbatore, Mumbai, Pune, Kochi til Visakhapatnam.

Tidligere begrebet ejendomme mest populære varierede fra lejligheder til villaer og udviklet plots. I virkeligheden efterspørgslen efter villaer i omegnen af ​​Chennai blandt nris har vist en stigende tendens med levering af flere valg, township udvikling og en spredning af tjenesteydelser i bygget i hver og hvert projekt. Et flertal af gæsterne ønskede boliglån til delvis finansiere deres investering motion. Mens en del af de gæster mest populære ejendomme til eget brug, andre har valgt for at opnå periodisk komme tilbage på investeringerne.

Under showet, garanteret leje indkomst ejendomme var på show, hvor investorerne vil tjene lejeindtægter fra dag ét på grund af tie-up med virksomheder i Chennai. Investorerne var ivrige efter at forhøre yderligere detaljer som kan opveje deres oprindelige monetære outgo yderligere muligt for dem at udligne deres EMI gennem lejeindtægter.

Der er en anden undskyldning for tendensen til investeringer i Indien. Nris havde mistet kapital værdier ligger betydeligt mens investere i ejendom på tværs af USA. Som et eksempel, en NRI, der havde investeret i boliger i Anaheim i løbet af 2006 på US $ 950,000 så sin investering faldt til US $ 625,000 i en meget anliggende for blot seks måneder. En anden NRI der havde placeret sin investering i boliger i Orlando så sin investering næse-dykning fra US $ 400,000 til US $ 125,000, i takt med markedets kilder
.