Ejendomsskat Beregning Made Simple I Kolkata

Kolkata Municipal Corporation (KMC) indstillet til junk lejen-vurdering århundrede gamle og vedtage ordningen med arealenhed Assessment (ULA), vil værdiansættelsen og fornyede værdiansættelser af ejendomme blive en saga blot.

Under arealenhed vurdering har Kolkata byen blevet hugget i syv zoner baseret på prisen på jord, men også civile faciliteter, der tilbydes. Værdien baseenheden område er høj for posh områder, der kommando præmie værdi og har overlegne civile faciliteter, som gradvist reducerer jord omkostninger og civile faciliteter tilbagegang.

Residential egenskab Kolkata ligger i Alipore, AJC Bose Road, Phoolbagan etc. Har været kategoriseret i 'A' med fod på 85 /sq ft mens de i Metiabruz og Garden Reach er den anden ende af spektret i "G" kategori med fod på 15 /sq.

Der er flere andre faktorer som placering i form af større veje, natur boligejendomme, belægning status og alder af bygningen behov for at blive en faktor i beregningen af ​​skatten. Som sikrer, at huse, der er ved siden af ​​større veje tiltrække flere skat end i stræder. De, der bor i ejerlejligheder, der har moderne faciliteter som Club hus, vil swimming pool osv nødt til at hoste op mere end dobbelt skat af en flad uden sådanne faciliteter.

KMC embedsmænd ønsker at indføre ULA. Forslaget vil blive placeret i KMC Hus til godkendelse. Ejendomsskat betalere vil blive givet en måneds tid til at udtrykke deres mening om det nye system, før den er anmeldt. For dem, der føler smerten af ​​et kæmpe spring i skattesatser, der er en trængsler udvalg til at tage til efterretning, forurettelse og overveje udskudt betaling.

Debabrata Majumdar, en MMIC og medlem af anomali bedømmelsesudvalg, mente, at skatteyderne i midten indkomst gruppe var usandsynligt, at blive ramt hårdt. Håber at øge omsætningen ved at sprede den skattemæssige nettet, men på samme tid, de har sparet den lavere middelklasse og middelklasse fra skattetrykket.

kommunale Værdiansættelse udvalg formulerede parametrene for den nye metode for beskatning, er der stadig mulighed for at foretage ændringer til det foreslåede system, hvis der er gyldige forslag eller indvendinger i fremtiden
.