Love Texas Real Estate

Bolig Landlord and Tenant Certificate of Occupancy
HB 1862 fik ansvaret for en ejer, hvis certifikat belægning tilbagekaldes af en by eller amt for svigt af ejere til at vedligeholde faciliteterne. Ejeren er ansvarlig for det fulde beløb af depositum lejeren, den forholdsmæssige andel af de betalinger af husleje betalt på forhånd af lejeren, og reel skade, at lejeren, som omfatter bevægelige udgifter, utility udgifter tilslutning, opbevaring gebyrer, tabte løn og advokatomkostninger

Ejere Foreninger (HOA og COA)

• Samlinger og Tvangsauktioner
HB 1228 kræver vedtagelse af visse Poas og give en rimelig guide til at tillade ejere til delvis betaling restancer. Loven regulerer også afskærmning af hæftelser for evaluering og anvendelse af indsamling agenter. Endelig lovforslaget kræver Texas højesteret til at vedtage regler for hurtige afskærmning sagen

• Flag
HB2779 forbyder en POA vedtage eller håndhæve begrænsninger for visning i USA, Texas, eller flag i de væbnede styrker, bortset fra som tilladt ved lov (f.eks rimelige restriktioner på flagene, flagene flagstænger. Lysene og støj)

• Solar Panel
HB 362 forbyder en POA af begrænsningen af ​​sol enheder, undtagen som tilladt af statuen. Loven forbyder også benægtelse POA Architectural Review Kommissionens godkendelse af en solenergi-enhed, medmindre enheden væsentligt forstyrrer brug og nydelse af jorden.

Ad valorem skatter-Protester
HB 1887 bestemmer, at før kriminalitet, en ejer, der er imod værdiansættelsen af ​​din ejendom kun skal betale den skat kan henføres til den del af den anslåede værdi ikke konflikt for at bevare deres ret til vurdering det beløb, som bestyrelsen Assessment Review Board (ARB).

Ad valorem afgifter-ARB Høring
SB 1546 ændrer artikel 41 i skatteloven. 45 (den), hvilket indikerer, at en ejendom owner'sagent præsenterer en gennemgang af evalueringer (ARB) hørelse er nu berettiget til et nyt publikum på samme måde, som en ejer, der udebliver fra retsmødet.

medejere af husene
SB 1368 giver visse medejere af ejendommen til at indgive en skriftlig erklæring med amtet degnen kontor at etablere myndighed til at handle som agent for den anden medejer at indtaste tilbageholdsret, materialman, og skrivning vurdering tillid.

Bahin Ameri er advokat baseret i Houston fast ejendom. Fokus for hans praksis er i fast ejendom og erhvervsret. Hun håndterer en lang række sager, herunder kontrakt tvister /leasing, tvister ejendom og mindre krav. Bahin håndterer også business-formationer, ansøgninger om offentlige ydelser og homestead undtagelser. Hans kunder omfatter ejere, ejere af små virksomheder, boligejere, lejere og personer, der søger offentlige ydelser
.