Ting at overveje, inden du køber Investeringsejendomme

Det bedste sted at gå til, når de køber investeringsejendomme kan findes i fast ejendom auktioner. Det tilbyder den lethed for at erhverve mange andre egenskaber i én indstilling. Det levendegør færdiggørelsen af ​​transaktioner inden for blot nogle dage i stedet for at have det gjort i en uge eller længere. Anskaffelsesprisen kan også være lavere end for at købe det upfront fra seller.Before gøre dit første bud, er der nogle ting, du bliver nødt til at overveje, hvis du er interesseret i at købe investeringsejendomme fra en auktion.

i fast ejendom auktioner, der snørklede af at erhverve en fast ejendom forkortes. Finde en stor ejendomshandel vil tage uger eller endda måneder af forhandlinger og papirarbejde før den egentlige transaktion bliver gjort. Transaktionen vil også involvere advokater, agenter, bankfolk eller långivere og andre parter.

Det vil også spare dig for en masse tid i at købe investeringsejendomme via auktioner i stedet for at bruge så meget tid på at søge gennem avisannoncer og internet. Du vil også spare tid og energi går til og fra din agent. Nogle gange kun auktioner har et hus op til tilbuddet, men de fleste auktioner tilbyde mere end én ejendomme til salg på en dag.

Premium. Selv om det er bekvemt for dig at købe i en auktion, bliver du nødt til at betale for at bekvemmelighed. Normalt prisen bud for de præmier området mellem 10-15%. Det lyder måske for at være en stor sum penge, men når du overveje tid, kræfter og penge til fast ejendom provisioner og lukning gebyrer, som du vil spare i at købe investeringsejendomme, køberen &'; s præmie er en god handel. Bortset fra det, vil du have mere, hvis du nogensinde vil overveje at købe mere end én ejendom i blot en enkelt dag.

Masser. I fast ejendom auktioner, masser forstås de enheder, der er op til tilbuddet. Dette kan betyde en hel opbevaring eller blot et hus. For begge tilfælde, hvis man bud vinder denne enhed, er det allerede kaldt et parti. Normalt, masser har numre tilsluttet til dem, og dette er, hvordan du vil genkende den ejendom, du kommer til at byde på.

Reserve er den mindste mængde, at ejendommen vil muligvis være at gå efter. Antallet er normalt ikke videregives, før du starter i fast ejendom auktioner, men de vil lade dig vide, hvis reserven var opfyldt eller ikke var det øjeblik tilbuddet er blevet vundet. Der vil være tidspunkter, at de vil kræve nogen reserve. Faktum er, de fleste afskærmning auktioner ikke har reserve, fordi de fleste banker er villige til at varetage deres beholdning af ejendomme. For nogle vindende budgivere, der er tidspunkter, at de er givet præference til at forhandle med huset sælger.

Deposit. For at du kan få lov til at byde, ville mange fast ejendom auktioner kræve et depositum. Dette tjener som deres sikkerhed for, at du virkelig kan betale for ejendommen, når du vinder tilbuddet. En bankcheck udstedt et bestemt beløb trukket ud til dit navn er også acceptabelt blot at garantere, at du vil være i stand til at købe ejendommen.

Strategi i Bud. En auktion er sammenlignelig med en strateg &'; s spil. Det er vigtigt, at du udvikler en strategi for at gøre din bud på fast ejendom auktioner værd at bruge tid og penge. Hvis du beslutter dig for at købe investeringsejendomme fra fast ejendom auktioner, kan du prøve at deltage nogle uden at gøre nogen bud. Bare forstå og lære først på, hvordan tingene fungerer, eller hvilke strategier tilbudsgivere gøre for at vinde tilbuddet
.