Skal du leje en ejendomsmægler? Et kig på de fordele og ulemper

Når det er tid til at sælge et hjem, har du et par muligheder. Du kan vælge at sælge den hjem på egen hånd, eller du kan liste den med en ejendomsmægler og få dem hjælpe dig med at sælge dit hjem. Siden sælge et hjem kan helt sikkert være svært, kan du overveje at få professionel hjælp. Efter alt, en masse penge på spil på dette punkt. Før du beslutter at ansætte en agent, er det en god idé at lære om både fordele og ulemper. Her er et kig på de fordele og ulemper ved at ansætte en ejendomsmægler, der kan hjælpe dig med at beslutte, om du har brug for en.

Fordele

For det første vil du opdage, at der er mange fordele til gå med en ejendomsmægler, når du sælger et hjem. En af de vigtigste fordele er den erfaring og ekspertise, som de har at tilbyde. De er blevet trænet i faget, og som regel de har erfaring i lokalområdet, som kan være en kæmpe bonus. En anden fordel ved at gå med en agent er, at de kan tilbyde en objektiv udtalelse. De er ikke knyttet til hjemmet, som du er, som holder deres synspunkt mål. Da de vil gøre provision af salget, dette giver dem motiv for at sælge dit hjem så hurtigt som muligt.

En anden af ​​de professionelle ved at bruge en sælgers agent er, at en agent kan hjælpe dig med at prissætte dit hjem på rigtige pris. Mange sælgere uheld over pris deres hjem, hvilket kan hæmme salget af et hjem så godt. Selvfølgelig er det i agenter bedste interesse at sikre, at du får den bedst mulige pris på dit hjem selv, da det vil påvirke deres provision. Mæglere har også det meste af ansvar, når det kommer til at sælge dit hjem, og selv hvis du er væk, kan de sælge den hjem til dig og hjælpe dig med at sælge hjemmet meget hurtigere.

Cons

Selvfølgelig, mens der er mange fordele at ansætte en agent til at hjælpe dig med at sælge dit hjem, et par ulemper skal betragtes som godt. En stor con er, at nogle agenter ikke har nok erfaring, som kan forårsage et problem. I nogle tilfælde kan du leje en person, der bare ikke er på samme side som du er. Når jeg forsøger at hyre en professionel, kan det være svært at afgøre, hvilken agent har de bedste forbindelser og de bedste talenter, når det kommer til at sælge et hjem.

En anden con til at overveje, er Kommissionen, at du bliver nødt til betale. Sommetider kommission kan være så høj som 8%, hvilket helt sikkert kan ende med at koste dig big time. Dette kan spise væk tusindvis af dollars af den fortjeneste, du gør, når du sælger. I nogle tilfælde kan agenter endda liste egenskaber til lavere priser, der gør det lettere for dem at sælge registrerede enhed, og dette kan ikke være i din bedste interesse.

Nogle gange hjem sælgere oplever, at agenter arrangerer forevisninger af hjemmet på tidspunkter, der ikke fungerer godt for dem. De kan endda arrangere en fremvisning med meget kort varsel. Dette kan ende med at blive svært, hvis du har en tidsplan, der er meget optaget. Når du sælger på egen hånd, er du ansvarlig for, når fremvisninger vil forekomme
.