Hurtige fakta før du køber Fixer Upper huse til salg

De, der er på udkig for lejlighedskøb hjem ønsker at købe fixer øvre boliger til salg. De tror ofte, de kan tage den kæmpe opgave med at forny disse til enten slå i en fortjeneste eller give et hjem for deres familie. Nogle gør det som en hobby, ligesom i tilfældet med victorianske huse konservatorer og historiske bygninger entusiaster. Men uanset hvad tilfældet, skal køberne passe på de risici og faldgruber ved at købe sådanne egenskaber.

At købe fixer øvre hjem

En masse mennesker har denne romantiske forestilling om fastsættelse op en ejendom ville være en cinch med den helt rigtige udstyr og tålmodighed. Men der er mere i det end bare almindelig knofedt. Nogle, der tackles problemerne med fixer øvre boliger til salg spekulerede på, om de bed sig mere, end de kan tygge. Ja, de købte ejendommen for en sang, men omkostningerne og tid involveret i renovering normalt tager dem som en overraskelse. I de ender, de har betalt for noget, der var dyrere end de troede, det ville være.

For at undgå dette problem, købere skal først have en idé om, hvad de ønsker at fastsætte. For første-timere, bør de starte med små hjem, sandsynligvis en cookie-Ilder, to-værelses bungalow, der ville være perfekt som en leje, før man går videre til store huse, især meget gamle.

Undersøg, undersøge Gør nummer-knasende

Problemet med nogle købere, når de ser “ for godt til at være sandt &"; pris, de køber de fixer øvre boliger til salg med det samme uden selv at se, om fundamentet er allerede råddent eller om nabolaget er endda sikker på alle.

For dem, der planlægger at investere i sådanne egenskaber, skal de ansætte en sikkerheds- /hjem inspektør for eventuelle strukturelle skader og andre relevante renoveringer, der skal gøres. De bør ikke købe fra sælgere, som ikke tillader inspektion. Nogle nummer-knasende skal gøres for at se, om udgifterne til udbedring, redecorating interiører, honorarer, provision for ejendomsmægleren håndterer leje eller salg (i tilfælde køberne ønsker at videresælge), og de faktiske omkostninger ved ejendommen ville være umagen værd i forhold til indtægt, der skal optjenes.

Købere skal tempo reparationen arbejder, der skal gøres. Hvis deres tidsplaner kunne tillade, kunne de vælge at gøre renoveringen langsomt for at holde dem fra at blive overvældet med projektet. Det ville være meget vigtigt, især for dem, der gendanner victorianske huse og andre fixer øvre boliger til salg med historisk betydning
.