Phoenix Distressed Homes: The Art of Køb og Videresalg

Phoenix, Arizona, er berømt for sine udendørs aktiviteter, såsom vandreture, varmluftsballoner, golf og naturskønne dagsture til en ørken og bjergbyer. Investering i markedet for fast ejendom i Phoenix vil helt sikkert være en rentabel træk, da det aldrig vil være vanskeligt at finde potentielle boligkøbere. Phoenix nødstedte hjem er en god måde at starte din fast ejendom investere karriere.

Men spejlvende nødlidende ejendomme ikke bare involveret køb og salg afskærmet huse. Der er nogle ting, du bør vide for at få succes i denne forretning. Som med andre store investeringer ventures, der er relevante oplysninger, som du skal være opmærksom på at undgå fiasko.

Hvor finder du billige nødstedte egenskaber

At finde en billig nødstedte hjem for at købe, er en afgørende komponent af huset spejlvende forretning. En måde er at købe pre-foreclosures fra nødstedte boligejere. En præ-afskærmning er en ejendom, der er på randen af ​​afskærmning. Ejere af denne type ejendom valgt at sælge deres huse til lavere priser for at undgå besværet med afskærmning proces. Ofte vil de bruge provenuet fra salget til at betale deres gæld til långivere. Og fordi de er tid presset, ville husejere sælge deres ejendomme til dem, der kan give dem et rimeligt tilbud. Under dine finanser i orden ville være en god løftestang under forhandlingerne.

Gør noget research på den ejendom, du ønsker at købe, er meget vigtigt. Sørg for, at der er ingen skjulte hæftelser tilknyttet på nødstedte ejendom. Også, der er afsat et budget til at ansætte en professionel hjem inspektør, der kan give dig en ekspertvurdering af den virkelige tilstand af huset og omkostningerne ved at reparere det.

Reparation og Videresalg

Når spejlvende Phoenix nødstedte hjem, en af ​​de overvejelser at gøre, er den type marked, hvor du ønsker at videresælge din ejendom. Denne viden vil guide dig på den slags reparationer, du vil gøre i din ejendom. For eksempel, hvis du er målrettet købere af enfamiliehuse, ville du ønsker at kende størrelsen af ​​huset, der er salgbar, og faciliteter, der kan tiltrække købere.

Vær objektiv, når det kommer til de reparationer, som du vil at gøre på ejendommen. Du kan ikke forvente at tjene enorme profitter fra Phoenix nødstedte hjem, hvis du bruger så meget til reparation. Gøre det math for at sikre, at udgifter til køb og reparation er lave nok til at give dig plads til at tjene en stor fortjeneste, når du videresælge ejendommen
.