Hvad skal man gøre for at få gode tilbud med Queens hjem på tvangsauktion

Queens afskærmet hjem er nogle af de mest overkommelige i hele landet. At købe et hjem i New York er også en stor langsigtet flytte siden statens økonomi har forskellige industrier, der gør det muligt at komme sig hurtigere end andre regioner under økonomiske nedgangstider. For dem, der planlægger at købe en afskærmet bolig på dette område, er der nogle nødvendige skridt, som de har brug for at tage først.

Forberedelse til køb

En køber bør ikke gøre et tilbud på det første hjem, han ser, uanset hvor meget han kan lide det ved første øjekast. At have andre egenskaber for at sammenligne det med, vil hjælpe køberen gøre en klog beslutning og sikre en bedre aftale fra sælgeren. Det er her, professionelle agenter kommer i.

En ejendomsmægler kan gøre en komparativ markedsanalyse, hvor egenskaber af lignende pris og type kan sammenlignes med den, der fangede købers øjne. Bevæbnet med statistikker om, hvad det lokale marked har at tilbyde, en køber kan forhandle bedre med sælgere af Queens afskærmet hjem og forhåbentlig sikre en bedre pris.

formulere et bud Pris

Normalt afskærmning boligejendomme tilbydes under deres sande markedsværdi. Dog kan købere stadig forhandle om en lavere pris, hvis de vidste, at værdien af ​​tilsvarende ejendomme i nabolaget. Den tommelfingerregel i at gøre et tilbud prisen er at bestemme hastigheden mellem gældende markedspriser for tilsvarende boliger og den faktiske værdi af ejendommen på dens nuværende tilstand.

Denne sats er den ideelle bud pris siden prisforlangende på sælgeren vil sandsynligvis være højere end den nuværende faktiske værdi af ejendommen. Det første tilbud skal være lavere med omkring 10 til 15% end den salgspris for sælger. Hvis køberen virkelig ønskede ejendommen, og det er i god stand, så han kan gå højere. Bud til en lavere pris end den spørger sats giver køberen plads til at manøvrere.

Kom Queens afskærmet hjem inspiceret af en licenseret hjem inspektør vil også give en køber en forhandling værktøj, især hvis nogle områder af ejendommen nødvendige fastsættelse . Omkostninger ved fastsættelse af huset bør overvejes i at gøre udbudspris og de fleste sælgere forstår, at dette er en rimelig træk
.