Forudsigelser for boligmarkedet i 2011

Dette år kunne være et hårdt år for boligmarkedet, på grund af uforudsete ændringer i vores land &'; s økonomiske formuer. I øjeblikket er der en uendelige antal usolgte boliger i dette land. Der er ikke megen efterspørgsel efter disse egenskaber. Enkel økonomi viser, at fast ejendom værdier skal falde, medmindre der er en tilfældig indvandring af velhavende indvandrere eller vi nedrive en betydelig mængde af de nuværende usolgte huse (hvilket ville være en historisk dum spild af leverancer).

Ifølge den S & P, som i slutningen af ​​tredje kvartal, den vigtigste værdi af overtagne realkreditlån udgjorde 450000000000 $. Selv om dette er $ 10 milliarder mindre end $ 460000000000 i kvartalet nummer to, er den hastighed, hvormed markedet er picking up disse hjem aftagende. Med dette tempo, vil det tage næsten fire år for boligmarkedet at forbruge alle disse hjem, op fra fyrre måneder i kvartalet nummer to.

Huspriserne er nede omkring 20-25% fra deres højdepunkt i 2006. Siden hjemmet værdier øjeblik blev holdt oppe af de første gang hjemme køber kreditter, begyndte at falde, når programmerne løb ud i foråret. Boligpriserne har været faldende i flere regioner i mange måneder nu.

Den slags folk på Zillow er ikke nogen mere sikker end enkeltpersoner på Standard &Poor &'; s. Stan Humphries, Zillow &'; s cheføkonom hævdede:

“ Bagsiden halvdel af 2010 så forfærdelig og 2011 skal se ud spejlbilledet af at &" ;. Han er ikke at male en optimistisk portræt

Måske du don &';. T tror Case-Shiller /S & P eller Zillow. Men hvordan har du det med forudsigelser af fast ejendom og medier mogul Mort Zuckerman? Ifølge ham, vil det overskydende af nødlidende Homes “ lægge et nedadgående pres på boligområder priser &"; og “ at &'; s vil fortsætte i flere år &" ;. Refinansiere dit boliglån nu

På dette punkt, du forstår, hvad jeg &';. Prøver at sige. Hvis du er i stand til at finde denne, du har din egen Google-maskine, og er i stand til at finde store mængder af forfattere, der er forudser en vedholdende fald i boliger værdier, en all-out double dip, eller måske endda begge dele. Man kan finde en lille mængde af mennesker, der hævder, at boligmarkedet kommer til at forbedre dette år. Normalt disse mennesker har en meget definitiv motiv, og jeg ville ikke af &'; t tage deres imput uden et gran salt. Selvom afvigende tænkning gør for god underholdning, jeg kan virkelig ikke se nogen ændring udover stadige fald i ejendomsværdierne næste år (i gennemsnit – nogle områder vil klare sig bedre end andre). Hvad tror du der vil ske med boligmarkedet i 2011? Måske du &'; ve opdaget et centralt punkt, at jeg ikke har? Stemme dine tanker i bemærkningerne nedenfor
.