4 trin til at gennemføre inden sælge din ejendom

Personer sælge deres hjem af mange årsager, og i mange forskellige stadier af deres liv. Før du beslutter at sælge, selv før du sætter et skilt i din værftet, gå gennem denne tjekliste og være sikker på, at du er klar til at sælge dit hus.
Hvorfor er du sælger?
Hvad er din grund til at sælge din hus? Har du har en stor nyt job linet op i en anden by, der kræver, at du flytter? Er dit hus allerede for lille, og en ny baby er på vej? Er dine naboer kørsel du sindssyg? Har du set dit drømmehus to gader forbi?
Pointen er at du skal være fuldt ud forpligtet til ideen om at sælge dit hus, og ikke bare dabbling at se, hvad du kan få. At være virkelig motiveret til at sælge, er ofte forskellen mellem et hus, der sælger hurtigt, og en smægtende på markedet i en længere periode. Salg Plan og forberede at sælge dit hus. Indse fuldt ud, at alt, hvad du har i dit nuværende hjem bliver nødt til at blive flyttet ud – om det er til din nye hus, Dumpster, eller goodwill. Flytning er en masse arbejde! Overvej nøje, hvis salg er det rigtige skridt på dette tidspunkt. Måske det nye job vandt &'; t arbejde ud, og du &'; ll beslutte at komme hjem. I den situation kan det være bedre at lease dit hjem og leje en i det nye område for de første seks til tolv måneder. Mange mennesker, der &'; ve vokset deres hjem har besluttet at tilføje en tilføjelse til at afhjælpe problemet snarere end udrydde familien, så denne mulighed bør mulled løbet også
Hvor vil du gå
Ofte, et hjem sælger vil.? være på udkig til at købe et andet hjem, da de tænker på at sælge deres nuværende. Hvis du &'; ll skal bo i lokalområdet, skal du beslutte, om de kvarterer dig &'; re interesseret i, og begynde at scoping ud hjem programoversigter i disse områder. Der er en masse faktorer at overveje, når de køber et nyt hjem: prisen, de ejendomsskatter, kvarteret og dets faciliteter. Du bør gå til så mange åbne huse i din ønskede områder, som du kan, så du kan få en første hånd se på, hvad du får for pengene i dette område. Det giver dig også tid til at køre gennem kvarteret og se, hvordan folk passe deres værfter og ejendom, og hvor de skoler, parker og restauranter er placeret. Nu sammenligner alt dette til, hvor du i øjeblikket bor, og vejer de to. Nogle gange, at beslutningen er let at lave et træk og andre gange det virkelig er bedst at bo sætte
Find en god ejendomsmægler
Hvis du &';. Har besluttet at gå videre og sælge, kalde flere ejendomsmæglere. Du &'; ll ønsker til “ interview &"; mindst tre agenter, der arbejder meget i dit nabolag, og spørge, hvad deres plan ville være for markedsføring dit hjem. Sørg også for, at de forbereder en komparativ markedsanalyse rapport for dig.
Gode ejendomsmæglere vil være klar med forslag til, prepping dit hjem til salg, iscenesættelse det for åbne huse, og fastsætte en konkurrencedygtig foreslåede pris. De bør også være i stand til at give dig en vifte af, hvad dit hus i sidste ende vil bringe, når den sælges. Overvej den lave ende af intervallet for at beslutte, om at sælge til denne pris giver mening for dig. Hvis tallene arbejde for din situation, gå videre og liste dit hus.
Arranger finansiering
Mens du taler med din nuværende långiver til at få et nøjagtigt payoff figur, også bede om aktuelle finansiering satser med dem. Spørg dem om en GFE (god tro skøn) på det beløb, du &'; ve bestemt dig &'; ll nødt til at låne til hjemmet dig &'; ll være at købe
Også kalder et par andre långivere at få tilsvarende oplysninger fra dem, så. at du kan sammenligne priser og gebyrer fra en långiver til en anden. Vælg långiver, som du føler dig mest tryg ved, at holde sig for øje, de gebyrer og priser, som du &'; ve erhvervet fra hver af dem. Næste, bede om et lån forhåndsgodkendelse brev, så du &'; ll vide, hvor meget du er berettiget til at låne baseret på din indkomst, aktiver og månedlige regninger. Denne forhåndsgodkendelse brev vil hjælpe dit køb transaktion gå mere glat, fordi sælgerne vil vide, at du er seriøs og klar til at købe
.