Ejendomsmægler Lead Generation Plan, der vil have motiverede sælgere Tiggeri på dine fødder

Hvad tænker du på, når nogen siger "indbringelsen markedsføring bogstaverne", i form af markedsføring ideer? Jeg vil vædde dig $ 100 du gætte, at jeg taler om vidnesbyrd og anbefalinger fra tidligere kunder.

Det er en vidunderlig markedsføring forslag til mæglere også. Men, hvad jeg får på indsamler en strøm af klient henvisninger fra andre fagfolk såsom realkreditlån mæglere, anlægsgartnere, advokater og entreprenører. Det bedste er, at den kun vil kalde for en individualiseret brev scripted af dig, den sejeste ejendomsmægler i regionen

I en nøddeskal, henvisning markedsføring breve til mæglere kan sammenfattes sådan:. Erhverve en liste af andre fagfolk i din "farm område", der vil have den type kunder og kundeemner, du søger efter. Derefter skal du bare skrive ned et personligt brev, der oprigtigt viser off, hvem du er, og sende det til denne liste i almindelig post (ingen e-mail).

Gør en indsats for at være kreativ med hensyn til mailing-pakke eller konvolut du benytter, samt herunder en ud over det sædvanlige markedsføring stykke med dit brev. Vær konsekvent om at følge op med hver professionel via telefon, post eller e-mail mindst 1 gang hver måned.

Der er ikke noget uærligt med at følge lederen.

I første omgang, lad os få en liste over fagfolk der virkelig har de kunder, du eventuelt kunne arbejde med ...

- statsautoriserede revisorer

- Långivere (indlysende, korrekt?)

- Certified Financial Planlæggere

- Real Estate Advokater /Advokater

- Entreprenører

- Hjem stagers

- Vurderingsmænd

- Elektrikere (bolig eller måske kommercielle, afhængigt på din virksomhed)

- VVS Entreprenører

- Landskabspleje Virksomheder

- Residential Tagdækkere

- Tree Trimming Entreprenører

- Handyman Entreprenører

-?. Hent billedet ...

Selvfølgelig er der mange flere fagfolk til at føje til listen, men der vil få dig i gang for i dag

Så hvordan kan du få en detaljeret liste over alle de fagfolk, du ønsker at arbejde med? Wonderful spørgsmål, glad for du spurgte. Afhængigt af hvor mange markedsføring dollars du har, er der et par muligheder for dig.

Den online gule sider er helt sikkert et alternativ for dig. Som en ejendomsmægler, du allerede har en "farm område" du opererer i, så du ønsker at holde sig inden for disse grænser. Med den gule sider valg, Ulempen er, at det kan være tidskrævende.

Du vil finkæmme igennem for at finde hele navn, telefonnummer og postadresse på hver professionel. Som jeg sagde, kan det kræve lidt tid, men det er uden omkostninger.

Bare købe en liste over disse fagfolk ville være din andet valg. Ligesom du er på en "ejendomsmægler liste" derude et sted til salg, disse fagfolk er på lister, at offentligheden kan købe så godt.

Slap af, disse typer af lister er ikke umoralsk eller uetisk. Når fagfolk, såsom os Mæglere og agenter, tilmelde dig tilfældige publikationer og foreninger, er disse lister udarbejdet og stillet til rådighed til salg til nogen.

Lidt overraskende, hva? Se hvorfor alt det ejendomsmægler junk mail og e-mail eller anden måde bliver sendt til dig?

Der er en hel del liste virksomheder derude at vælge fra. Snarere end at gå til en liste selskab for en liste over advokater, og en anden virksomhed for finansielle planlæggere, burde du vælge en virksomhed, der leverer alle de erhverv, du har brug for på ét sted. Jeg siger dig, det vil koste dig et par dollars for denne liste, men det kommer til at redde dig timevis af kostbar tid!

Så når du får denne markedsføring liste over fagfolk (dog du vælger at generere den), er det tid til at skrive ned din meget personlig "henvisning bogstavet". Jeg har ikke plads her til at instruere dig om tekstforfatning, desværre. Det er helt sikkert et emne alle på sin egen.

Du skal blot forstå for nu, at du ikke ønsker din henvisning brev at være en "salgsbrev".

Selvom du muligvis kunne kopiere nogle eller de fleste af din henvisning markedsføring brev og sende det til andre fagfolk på din liste, når disse fagfolk får dit brev, de burde føle, at de er den eneste, der har modtaget den.

Det handler om indsættelse brevet som hvis du talte til den person ansigt til ansigt. Du må ikke anvende den samme kedelig sprog, som din bank gør, når de sender dig en kedelig brev med posten. Tiltrække deres nysgerrighed med dit brev, og tale med dem som en ægte menneske, ikke som en kedelig bank eller kreditkortselskab

Af den måde, denne "personalisering" går til stort set alle dine marketing stykker:. Postkort , flyers, annoncer, e-mails osv

Hvad essensen af ​​dette brev har brug for at fortælle dem, er, at du ønsker at henvise virksomhed frem og tilbage, ikke kun tage og tage og tage fra dem. Du ønsker at være deres "gå til" ejendomsmægler eller agent for resten af ​​deres karriere. Må ikke afkrydse disse fagfolk med "sælge" dem, men i stedet, vise dem, hvordan de kommer til at nyde godt, okay?

Du kan ske noget om virksomheden en af ​​disse fagfolk arbejder så at vide velkommen til at droppe det i dit brev for at gøre det mere personligt. Hvis du kender en kunde, der har arbejdet sammen med dem, drop det derinde også. Medmindre du pludre om deres mor, en eller anden grund, er det næsten umuligt for dig at få overdrevent personligt i dit brev.

At skrive denne markedsføring brev selv ville være min store, store forslag. Men hvis der er nogen chance, du vil endda overveje om at skrive din egen henvisning brev, derefter gå videre og ansætte en freelance tekstforfatter til at tage sig af det for dig.

Gør en søgning på Google vil trække op forskellige valg uafhængige forfattere og virksomheder til dig at vælge fra. På et par af dem kan du finkæmme gennem uafhængige forfattere fra alle i hele landet og verden. Du kan se anmeldelser på de fleste af de forfattere, finder deres timepriser, videresende dem "interview" spørgsmål mv I nogle få tilfælde, udstationering et projekt, du behøver skrevet og lade freelance forfattere gælder, er tilladt. Det er fantastisk.

Ok, så nu, at du har din markedsføring liste og henvisning brev skrevet, er det tid til at sende det ud. Kun uanset hvad du gør, skal du ikke sende dit brev i en almindelig hvid kuvert, som vi ser hver dag i vores liv ... Venligst.

Få en anden unik mailing pakke eller konvolut med lidt farve eller størrelse til det. Du ønsker at brevet at skille sig ud fra alle de andre mail denne fyr eller gal modtager den dag. Jeg vil også hånd-pen adresse og returnere adresse, da det vil give indtryk af at være mere personlig til modtageren.

Du skal blot overveje, hvordan du åbnede din mail i dag. Right, breve, der har håndskrevne adresser konstant har prioritet!

Dernæst du vil medtage en markedsføring stykke, bortset kun dit brev. Dette kan være en video, du opretter med Animoto at udstillingsmontre, hvem du er, og hvorfor de bør være opmærksomme.

Jeg har en ven, der solgte livsforsikring og havde den fantastiske plan om at sende bittesmå poker chips med hans oplysninger trykt på dem. Denne ven af ​​mine trykte "Må ikke gamble med dit liv" på alle de poker chips.

Genius! Hvis du ønsker at være en top producerer ejendomsmægler ligesom de "store drenge", det er den slags tanker, du har brug for at komme op med, eller i det mindste vide, hvor man kan få dem!

Kom tilbage til denne henvisning brev, Jeg vil foreslå, at du peger dem ikke kun til dit telefonnummer, men også din hjemmeside eller blog. Det er vigtigt at tilbyde dem at bestemme, hvordan at nå dig. Visse personer vil hellere kalde dig og andre vil hellere kigge over din hjemmeside først.

Det sidste trin, vi vil dække, er helt afgørende. Gentagelse er konge, når det kommer til markedsføring. Marketing industrien statistik bevise en forbruger har brug for at se din besked eller høre fra dig mindst 7 gange, før de blive fortrolig nok med dig for at handle.

Efter op med denne markedsføring liste over fagfolk er nøglen til at få den højeste respons sats, som du kan. Efter din første mail, ville jeg opfordre dig til at følge op med dem via telefon eller et andet brev om 1 gang om måneden. Sende dem ville være en mulighed for, hvis du har det.

Som det er med dating, du ønsker at være omhyggelig med ikke at kvæle og gider dem eller andet, du kan regne med aldrig der modtager henvisninger fra dem, nogensinde. Det er en fin linje, men du nødt til at fortælle dem, hvorfor du skal være deres "gå-til" ejendomsmægler uden at komme på tværs i en uhøflige eller irriterende måde.

Et sidste tip, hvis du ønsker at spare dig selv en bukser belastning af tid, betaler din teenager til at proppe disse kuverter og afsendere. Din college kid eller teenager kan stuff alle konvolutterne og løse dem, men jeg vil stadig råde dig til at skrive henvisningen brev selv.

Denne form for lejet hånd vil være omkring så billig som du kan få, og vil du redde så meget tid, at du ikke vil forstå, hvad de skal gøre med dig selv.

I sidste ende, jeg føler, at dette er en af ​​de bedre markedsføring tips til mæglere for at sikre en lang, succesfuld karriere uden en million-dollar marketing budget. I det lange løb, kan du finde dig selv med en konstant strøm af kundernes henvisninger fra disse fagfolk, så længe du afsætte dig selv til at danne disse relationer.

Tro mig, vil pengene komme, så længe du fokuserer om at tjene dem så meget som du har brug for dem til at hjælpe dig
 !;