6 måder at generere Kommerciel Ejendom Deals

Bly generation er en grundlæggende aktivitet på din erhvervsejendomme forretning. Uden det, du &'; ll mislykkes, før du selv begynder. Mange mennesker don &'; t tror, ​​de har tid eller energi til at finde tilbud. Jeg don &'; t pleje hvor travlt folk fortæller mig de er. Mit svar er altid det samme – hvis du ønsker det slemt nok, du &'; ll få tid til de vigtige ting. Når du opdager, hvor nemt det er at komme i gang, du &'; ll være at sparke dig selv for ikke at starte tidligere. Her er seks måder at generere kommerciel ejendomsret tilbud.

1) Direct Mail

Direkte mail er en af ​​mine favoritter. Faktisk er det &'; s hvordan jeg kom i gang. Efter jeg ville komme hjem sent om natten, I &'; d altid sørge for jeg &'; D kram kuverter og få disse breve ud. Hvorfor? Disse breve repræsenterede min fremtidige succes. Der er mange investorer shunning ideen om snail mail, men sandheden er, det &'; s stadig virker, og det &'; s stadig en fantastisk måde at generere kundeemner

2) Læsning af Classifieds

. Med antallet af korte salg, pre-tvangsauktioner, og tvangsauktioner på markedet, du &'; ll være sikker på at finde noget i rubrikannoncer afsnit af din lokale avis. Vær flittig og læse hver enkelt annonce. Jo flere annoncer, du læser, jo mere du &'; ll blive fortrolig med dem og ved, hvordan man spotte en potentiel aftale. At &'; s hvad jeg gjorde, og efter et stykke tid, jeg begyndte at kalde disse mennesker. Jo flere annoncer jeg kaldte, jo lettere er det fik at foretage disse opkald og i sidste ende, jeg endte med at få et par tilbud på den måde.

3) Lokal Investment Club

Disse klubber kan give en få kundeemner til dem, der søger kommerciel ejendomsret tilbud. Jeg begyndte at deltage deres månedlige møde, og begyndte at tale med nogle af medlemmerne. Fast ejendom er en folk forretning. Grunden til at jeg nævner det er fordi andre mennesker vil hjælpe dig med at komme derhen, hvor du vil hen. Nå, mine ture til lokale investeringer klub pote i netværk. Et par af medlemmerne kendte nogen, der kendte nogen, der var på udkig efter en køber. Jeg var på det rigtige sted på det rigtige tidspunkt.

4) ejendomsmæglere

Fast ejendom mæglere er også en stor kilde til kundeemner til to grunde. De &'; ve fik den flere notering tjeneste ved hånden, eller de arbejder med en kunde, der kan give mig med en sød deal. Jeg gør det også et punkt til at arbejde med flere mæglere, og jeg har mindst tre, der sender tilbud min måde på en regelmæssig basis. Der &'; s ingen ben arbejde for at generere kundeemner; ingen slikke og udstopning kuverter; og de også sende mig kommerciel ejendomsret comps, skatteoplysninger, og anden dokumentation, jeg har brug for at analysere en aftale. Hvor let er, at

5) Hold det Professionel

Mens dette isn &'; t virkelig en kilde til kundeemner, det &'; s de ting, der vil bringe dig løbende fører i fremtiden. Ingen, og jeg gentager, ingen ønsker at arbejde med nogen, der &'; s uprofessionel. Hvis du don &'; t følge op på dine tilbud, chancerne er, du snart vundet &'; t være at få nogen. Folk går ud på en lemmer til at henvise deres føring til dig og også når du rod op, de rod op. Don &'; t ødelægge det. Altid gøre, hvad du siger, du &'; re vil gøre, og du &';. Ll altid få kundeemner

6) Være let at arbejde med

En aftale vandt &'; t gøre dig til millionær. To tilbud vandt &'; t gøre dig til millionær. Du &'; ll brug for masser af tilbud for at nå dine økonomiske drømme og mål. Generere kundeemner kan være tidskrævende, så det &'; s ofte bedst at have et team af folk “ spejderbevægelsen jorden &"; for dig. Når du &'; re let at arbejde med, de &'; ll ønsker at arbejde sammen med dig mere, og du &';. Ll være den første person, de tænker på, når de har et forspring

Som en investor, du &'; ve fik at sørg din aftale pipeline er stadig fuld. De seks nemme måder præsenteret ovenfor for leadgenerering arbejde. I &'; ve brugt hver eneste af dem. Mit råd til dig er at starte med mindst én og konsekvent arbejde det indtil tilbud begynde at komme i Snart du &';. Ll arbejder alle disse måder, og du &';. Ll være på vej til at blive en succesfuld investor
.