Lease Option - gør let arbejde af ejere og lejere

Fast ejendom er en opgave-relateret, kræver kun lidt vedligeholdelse. Det er virkelig vigtigt at undgå de involverede tab. Der er mange muligheder, der er tilgængelige for dig, når du er i markedsføring eller fast ejendom. Disse muligheder for at gøre din investering lettere og mere tilgængeligt. Selv når folk ikke har penge nok til at købe fast ejendom, kan disse muligheder skal bruges til din ejendom.

Lease option eller leasingaftale er en af ​​de vigtigste og mest nyttige muligheder for lejere og udlejere. Dette er en generel aftale mellem de to lande er en fast tidsinterval. I denne periode, at lejeren anvender ejendommen til leje. Og efter dette tidspunkt at lejeren kan købe en ferie ejendom eller betale en sum penge. I henhold til aftalen, eller lejeren har den absolutte ret til at købe de aktiver, han brugte for bortfaldet. Lease mulighed er også kendt som en lejeaftale mellem sig.

Option i lejemålet udlejer kan ikke tvinge lejeren til at købe fast ejendom, efter det planlagte tidspunkt. Dette er til gavn for begge parter, fordi det ikke kræver en af ​​dem alligevel. I tilfælde af, at lejeren meddelelse om, at ejendommen er erhvervet til markedsværdi, kan det erhverve aktiverne, men hvis prisen falder ned, kan den beslutte at forlade. Alt dette synes at være mere gavnligt for lejeren. Selv lejemålet mulighed er ganske nyttigt for købere, er det lidt dyrere. Mens indgå lejemålet lejerne skal betale lidt højere husleje end markedsværdien.

Fordele og ulemper ved leasing-indehavere

Lease mulighed er også til gavn for udlejeren på mange måder. Det er en win-win-situation, eller lejeren at købe fast ejendom eller ej. Udlejer kan modtage en fast rente, som betaling (ikke refunderes) og en hosting aftale. Typisk er dette beløb fastsættes af begge parter. Også, udlejer modtager en månedlig leje af deres ejendom, der er udlejet til interesserede købere. Så hvis køberen ikke købe ejendommen ejeren ikke i slutningen af ​​et tab.

Butler County hjem kan hjælpe både købere og sælgere. Vi har en omfattende liste over kunder, der vokser og opdateres dagligt ... som alle er købere, der ønsker at stoppe og leje deres hjem. Typisk hjem tilbyder enkeltpersoner eller familier, der ønsker at bo i huset vil falde dead gorgeous. Vi har finansieringsmuligheder, herunder Lease Valg, Land Kontrakter, Rent-Til-dem, etc. Når vi indgået en lejekontrakt option, kontrakt jord eller leje til at eje med dig et nummer, vi er mere bekymret om din aktuelle position, som hans tidligere. Vi mener, at dårlige ting kan ske for gode mennesker.

Vi er også konstant på udkig efter yderligere egenskaber føjet til vores liste. Ring til os på nedenstående telefonnummer, hvis du vil have os til at overveje køb af din ejendom. Vi kan diskutere dine kvalifikationer i huset via en simpel telefonopkald. Vi er beliggende i Ohio, men det kan arbejde overalt i landet.

Den største ulempe ved udlejer, i dette tilfælde, hvis køberen ikke købe ejendommen, det vil forblive i deres hænder, og de vil finde en anden interesseret køber til det. Hertil kommer, som markedsudviklingen og priserne er flygtige, er der en mulighed for, at køberen til at genforhandle prisen og kan beslutte kun at bruge omkring den pric
.