Faciliteter Vedligeholdelse i Spanien

En af de interessante ting ved at køre en større lejlighed samfund er det faktum, at du kommer til at møde folk fra forskellige samfundslag. Sammen med at være interessant, men det kan også forårsage nogle problemer på grund af sprogbarrierer der er på plads. Derfor er mange lejlighedskomplekser samfund ansætter flersproget personale til at håndtere mindst de mere almindelige sprog, der kan tales i samfundet. For eksempel er engelsk altid vil være nødvendigt, når du taler om et fællesskab i USA, men det kan også være nødvendigt for dig at have nogen, der er i stand til at tale spansk så godt.

En af grundene til, at det er nødvendigt at have en vedligeholdelse personale, der er tosprogede er, fordi de vil være interagere med fællesskabet på daglig basis. For eksempel, hvis du laver en form for rutinemæssig vedligeholdelse i en lejlighed, hvor den enkelte taler spansk, du vil gøre mantenimiento predictivo. Lade dem vide, at når du er på deres lejlighed vil generelt sætte dem på lethed med hele processen. Derudover selv den software, du bruger, bør være i stand til at køre både på spansk og engelsk. Software de mantenimiento, eller vedligeholdelse software kan virkelig være til gavn i denne henseende, fordi det giver dig mulighed for at køre billetter, gør forebyggende vedligeholdelse, og til at spore alt nemt.

Noget andet, som du normalt vil løbe ind i, når du driver en større lejlighed samfund er, at omsætningen pris for dit vedligeholdelse personale kan være temmelig høj. Der er et par måder, du kan håndtere situationen for at sikre, at tingene kører så glat som muligt på ethvert givet tidspunkt. En af de tip, som jeg kan give til dig er at behandle din vedligeholdelse personale på den bedst mulige måde, da der vil gøre dem ønsker at bo på lang sigt. Du har også mulighed for at leje underleverandører, der kan tage sig af vedligeholdelsen, når dine medarbejdere kan være kort. Der er fordele ved at bruge underleverandører, men det er vigtigt at sikre, at du har tillid til de personer, da de vil være i og ud af lejligheder regelmæssigt.

Det er ikke kun de lejligheder, der er besat, der vil få brug for bistand, der er tidspunkter, hvor du også vil få brug for til at udføre arbejde, når der er ledige lejligheder. Det er usandsynligt, at din vedligeholdelsespersonale vil være i stand til at håndtere alle de problemer, der kan opstå for at slå en lejlighed over for nye lejere. Det kan være nødvendigt for tæppet skal fjernes eller i det mindste, professionelt renset. Maleri er noget, der sker typisk mellem lejere så godt. Ansættelse virksomheder, der kan tage sig af disse elementer vil være til gavn for hele samfundet. Derudover vil du ønsker at sikre, at alle, som du har til rådighed til at tage sig af disse opgaver kan indarbejdes i tidsplanen korrekt. Det vil hjælpe dig til at få de ledige lejligheder klar til nye lejere hurtigt, således at der er meget lidt ned tid, hvor huslejen ikke bliver betalt
.