Fordele og ulemper ved en Skat Sale

samlede marked Den nødstedte fast ejendom fortsætter med at afsløre for den kloge investor en ny meget varmt udtryk kaldes en skat salg. De økonomiske fordele og ulemper i fast ejendom verden har afsløret den nye hotte niche af ejendom eller hjemme skat salg, der har udviklet sig til en skat salg normalt kaldet en pant eller gerning salg. Skat salget er udløst af manglende betaling af afgifter på en ejendom eller hjem, og er klassificeret som "udbud til salg ved offentlig auktion" det misligholdte fast ejendom for at få dækket de skatter, der er i restance.

Som boligejer, du besidder en juridisk forpligtelse til at betale din ejendomsskatter. Hvis du forsømmer at udrette, at betaling kan skattemyndighederne gribe ind over dig. Denne bevægelse vil typisk komme af denne myndighed ved hjælp af en ejendomsskat salg som et middel til at genindvinde restancer. I denne fremgangsmåde, de regionale myndigheder giver borgerne rig mulighed for at betale tilbage skatter skyldige gennem hvad der ofte kaldes den afdragsfri periode. Myndighederne kræver midlerne hurtigst muligt, så de vil tillade tilbagebetalinger skal eftergives, mens de samtidig tilbyde ejendommen til salg til en pant investor udsteder et pant til aktivet for at sikre, at boligejerne ikke sælger det ud i løbet af denne forløsning periode uden først afbetale deres gæld.

Når ejendommen eller hjemme gør sin vej ind på en skat salg kriminel liste er en vis indikator for, at ejeren er meget forfaldne for deres skattemæssige forpligtelser, og hvis amtet opfatter en standard er der næppe nogen anden alternativ at få betalt ud, men at bortauktionere ejendommen. Hvis ejerne er i standard den regionale skattemyndighed kan derefter sælge ud af hjem og ejendom til at få dækket de nødvendige skyldige skatter.

En ny boligejer eller køberen, der søger at få en ejendom (eller to) søger at købe en ejendom til en reduceret pris, der kan være langt under den sande markedsværdi af ejendommen, og det er, hvad der udgør en skat salg. Den bedste måde at gøre dette ske, er så simpelt som at købe ejendommen eller hjem for kun de ejendomsskatter (og nogle sanktioner og gebyrer), der skyldes. Dette er ofte en meget indbringende virksomhed for fast ejendom ejendom købere i, at de kan afhente billige boliger eller ejerlejligheder, der tilfældigvis stilles til rådighed for markedet på grund af ejendomsskatter ikke i øjeblikket afvikles i tide.

Selvom auktioner udbydes til offentligheden, og kan synes at være let at finde, erfaring viser på den anden side, at det ikke altid er muligt for en gennemsnitlig person til at lokalisere disse salg, som de har brug for ved præcis, hvor til at søge og hvordan forskning. Hvad en opportunistisk fast ejendom investor har brug for at vide er, hvad egenskaber er klassificeret som skat salg ejendomme, og hvor de kan finde de gode tilbud, som de kan søge?

Analyse og metoder, som du skal gennemføre for effektivt at håndtere ejendomsskat salg består af det, der kaldes rettidig omhu. Dette kan ikke understreges nok. Forskellige stater sat i praksis love og regler med hensyn til styring af salg eller tilbageholdsret af ejendomme, der har forfaldne skatter og arkiveret og vedligeholdes på et amt-niveau
.