Etiske forpligtelser i Real Estate

Etik &"; er et system af moralske principper og værdier vedrørende menneskelig adfærd, som adfærd måles ved vores samfund eller samfund. Etik anses for at være meget vigtige relateret til livlighed og fremtrædende erhverv. Selv om der aren &'; t nogen bestemte regler eller love, der håndhæver en sådan adfærd, er mange ejendomsmæglere del af den nationale sammenslutning af mæglere, som har etiske kodekser. Fast ejendom medlem af foreningen praktisere Standard of Practice for National Associate af mæglere, som indeholder 17 artikler. De 17 artikler kan sammenfattes i én tommelfingerregel: gøre for andre, som du vil have dem gøre på til dig. I modsat fald ville resultere i at miste deres medlemskab.
Det er sagt, de første 9 artikler diskuterer om det ansvar de ejendomsmæglere har over for deres kunder. Det er sagt, ansvaret pågældende er at fremme i interesse deres klient mens de resterende forpligtet til at behandle alle parter retfærdigt og ærligt. Ikke kun det, de første 9 artikler også diskuterer om ikke at overdrive, skjule fakta, og ikke at repræsentere sig selv eller andre tilknyttede parter af interesse uden at informere den anden part skriftligt, at de har interesse for.
Artikel 10 til 17 diskuterer det ansvar ejendomsmæglere har mod samfundet og til deres medlemmer. Det er sagt, agenter kan ikke benægte enhver service til mennesker (eller “ speciale service &"; at agenten isn &'; t stand til at levere) af hensyn til farve, køn, race eller familiemæssig stilling. Derudover Artikel 15 gennem 17 diskuterer om ikke at gøre falsk reklame af deres konkurrenter eller tilbyde deres kunder til andre agenturer,. Desuden er en undtagelse, foretages, hvis sådant agentur giver forskellige tjenester end den forudgående agentur pågældende tilbyder ikke til den kunde, der er behov for denne service.
Selvom etiske regler er ikke det samme som staten eller føderale lovgivning i verden af fast ejendom, anses de, af mange, højere standarder for praksis end selve loven. Det er sagt, selv om det er god praksis, at sådanne etik værdiansættes og æret på, er det forrang for et ejendomsmæglere eller fast ejendom ekspertvidner af en tilknyttet professionel organisation til at være bekendt med fast ejendom love deres tilstand. For eksempel bør en ejendomsmægler ekspertvidner fra Californien være bekendt med både fast ejendom love og hvordan man kan anvende dem til deres område af ekspertise. Om det være oplysningskrav ansvar, agent skik og brug, tvister Kommissionen eller kilder og anvendelser af standardbehandling; Det er bydende nødvendigt, at han /hun er vidende i lovgivningen i din tilstand.

Real Estate forpligtelser Disclosure A. Scott Herd Associates, Inc. Los Angeles
Betydningen af ​​at afsløre alle oplysninger om din husstand til en køber. En fast ejendom ekspert øjenvidne hvis ekspertise falder ind under offentliggørelse og erfaring i fast ejendom love, der er bosat i staten. A. Scott Herd Associates, Inc. Los Angeles
.