Ejendom Vedligeholdelse Tips fra en Construction Expert

Fastholdelse af en ejerlejlighed kompleks eller anden bolig eller kommerciel bygning er en kæmpe opgave, der involverer store omkostninger, tid og arbejdskraft. Ejendomsadministratorer skal være klar til for forventet og usete udgifter, som de aldrig vide, hvilken kraft er afprøvning af styrken af ​​bygningen. For eksempel tager tag. Det er den øverste del af bygningen, og det trodser alt fra skrå solstråler til bløde. Hver dråbe vand, der falder på taget gør det svage dermed tag skal holdes tørt og også det skal være rene for snavs og støv, der suge vand dråber. Også taget kræver rettidig vedligeholdelse i hænderne på en konstruktion ekspert.

Hvert design element har dets livscyklus, og det skal udskiftes eller repareres, inden inden for sit liv periode. Det påhviler de Community Association ledere til at holde notere den fysiske tilstand af forskellige design elementer af deres bygning. De kan tage hjælp af en konstruktion ekspert i at bestemme nyttige resterende levetid for de forskellige designelementer i deres bygning. Det kaldes reserve undersøgelse, hvor ingeniører besigtige ejendommen fysisk og vurdere en alder af forskellige designelementer i ejendommen.

Reserve studiet er et teknisk job, der skal tildeles til opførelsen ekspert, der har mange års erfaring i at gøre reserve studier, og som har den arbejdskraft og infrastruktur er nødvendig for at studere reserver. Da det er en arbejdskrævende og tidskrævende job, et flertal af tekniske grupper bruger computergrafik af bygningen design til reserven undersøgelse. Computergrafik kan fortælle placering og egenskaber af et design element, men grafik kan aldrig fortælle den nuværende tilstand af et design element. Ingeniørerne er nødt til at besigtige en ejendom fysisk at beregne den resterende levetid for forskellige design elementer.

Nogle gange ejendomsadministratorer nødt til at foretage akut reparation i deres bygning. Det sker på grund af uagtsomhed af ejendomsadministratorer. For eksempel tager en ejerlejlighed kompleks med hundredvis af enheder. Det er erfaret, at individuelle Condo ejere foretage ændringer i deres enheder til at gøre dem til at se anderledes ud end andre. Ændringerne privatejede enhed kan give fødsel til en større besvær ligesom leads og revner. Fastholdelse af en bygning er virkelig en massiv job, men ejendomsadministratorer kan gøre det nemt ved at deltage hænder med en konstruktion ekspert. En erfaren ingeniør gruppe kan hjælpe dem med at bevare deres bygning på en professionel måde
.