Pain-Free Home Improvement: Hvad du behøver at vide, før leje en entreprenør

Husejere er kommet til at acceptere det faktum, at leje et maleri entreprenør ofte bringer overraskelser –. og nogle gange ikke den gode slags
"Tidslinjen kan vare uger længere end oprindeligt aftalt, at prisen kan eskalere hurtigere end at blinke med et øje;. og den færdige kvalitet kan lader meget tilbage at ønske, men det er ikke sådan det skal være, "siger Jeff Hester, vice president for Hester Maleri & Udsmykning, et maleri, faux-finish og vægbeklædning selskab

Eksperterne på Hester Painting & Udsmykning deler disse tips og opfordre husejere til at gøre det nødvendige rekognoscering arbejde, før du vælger et maleri entreprenør
• Æbler med æbler: Gør det nemt for dig selv og har hver maleri entreprenør give dig et estimat for de samme tjenester (størrelse område, der skal males, type maling, antal påføringer forberedelse detaljer, etc.).

• Forberedelse, forberedelse, og forberede: Surface forberedelse er nøglen til et langvarigt maling job – lige så vigtig som selve malingen. Spørg hver maleri entreprenør om hans eller hendes forberedelsesprocessen. Sonde med opfølgende spørgsmål om skrabning, patching, slibning, tætning og grunding.

• Beskyt dig selv: Etablere detaljerne i garantien før leje nogen, og sørg for at det er skriftligt. Nogle garantier dækker arbejdskraft og materialer, mens nogle garantier dækker kun materialer, på trods af at arbejdskraft gebyrer kan gøre op til 90 procent af de samlede omkostninger. Plus, skal du sørge for entreprenøren er fuldt forsikret til at dække dit hjem, møbler, kunst, osv – ikke bare rummet eller værelser der arbejdes på. Mens skade på et hjem kan være så simpelt som et nick i dørkarmen fra entreprenørens stigen, er der altid chancen for noget langt mere betydningsfuldt sker, som en brand eller vandskade, der satte hele hjemmet i fare? For eksempel kan entreprenørens forsikring dækker op til $ 250.000, men dit hjem og værdigenstande kan være meget mere værd. Bed om at se entreprenørens forsikringsbevis

• Få bevis for godt arbejde: Spørg om navne på tidligere kunder – de, der hyrede entreprenøren til et job af tilsvarende omfang – og tjek det færdige produkt på første hånd. Entreprenører vil fortælle dig, hvor høj kvalitet deres arbejde er, men sørg for at se det selv. Spørgsmål at stille den tidligere kunde: Har entreprenøren lever op til dine forventninger med hensyn til kvalitet i arbejdet, renholdelse af arbejdspladsen og tidslinje?

• Tonen: Sørg for, at malingen entreprenøren er klar over dine forventninger og kender du ikke vil være lempelig. Indstil din tid parametre i forvejen, især for større arbejdspladser, for hvis entreprenøren har et lille team af malere, kunne en stor opgave tage flere måneder at gennemføre. Udarbejde retningslinjer, du har det godt med, og vær ikke bange for at stille spørgsmål

• Tilgængelighed: Vær opmærksom på hvert entreprenørens tilgængelighed, når de vælger mellem entreprenører. Hvis det tager en entreprenør 4 dage at ringe tilbage om et skøn, tage dette som et varsel, og forventer ikke tingene vil være anderledes, når du underskriver en kontrakt

• Få alt skriftligt: ​​Få citater skriftligt. Når du har valgt et maleri entreprenør, sørge for alt, du har aftalt er i kontrakten, herunder overflader, der skal males, metoder og omfanget af forbehandling, betalingsprocedurer og garantien
.