Evalueringer del II

Del II

I første del, vi talte om vigtigheden af ​​at få vurderinger. Vi talte om, hvorfor det er vigtigt, og vi selv kigget på en situation, der involverer vurdering af et stykke ejendom. Du har rehabbed ejendommen og gør de sidste minut beslutninger om æstetik. Du har fået en ejendomsmægler, og er klar til at sætte det på markedet. Er der noget andet, du kan gøre? Du har tænkt på en anden situation. Måske kan du endda leje det ud? Er det en farbar vej? Da det er i semi krigszone er det ikke, du ønsker at lease option ud. Fordi alt hvad du gør, er virkelig at skabe et problem, vil du nødt til at ordne senere.

Så hvad du virkelig har brug for at gøre det for at sætte det på markedet før den er færdig med afvænning. Og har din ejendomsmægler bringe nogen til at se på det. Når du har et tilbud, så kan du håndtere, hvad der mangler at blive afsluttet.

Jeg ved det lyder vanvittigt! Du kan være undrende, hvorfor du bør gøre dette, hvis Rehab ikke sker. Sure måske der er et par ting udover gulvtæppet. Og der er få ting, der let kunne gøres for at forbedre det, men du ved ikke, om du ville få afkastet på pengene.

Skulle dette være din største bekymring? Nej

Lige nu tror jeg din største bekymring er at komme ud af ejendommen, isn &'; t det

Afslut bekymre sig om forrentning af pengene?. Bare sørg for at tjene nogle penge.

Men nogle gange er du bare nødt til at gøre, hvad det tager at få det flyttet og lære din lektie og være lidt mere selektiv om, hvor du ønsker at gøre en afvænningsklinik næste gang.

Og i semi krigszoner er ikke hvor du ønsker at afvænning dem!

Tag det fra mig. Jeg har rehabbed en masse af dem i disse områder, og hver eneste af dem var svært at sælge. Og indse dette; hvis du har en taksator kommer før det er klar til at vise, er du kommer til at lide af denne vurdering.

Ja. Du vil sandsynligvis få lidt lavere vurdering, men så hvad ... Mindst ved du, du kan tilføje en god 10% på, hvad du vil få. Og taksator vil vurdere det antager arbejdet udføres, men han er stadig i gang til lav bold lidt. Hvad så? Denne vurdering er mellem dig og dig.

Her er en anden tanke. Hvorfor går du ikke bare få den ejendomsmægler til at komme ud og gøre en markedsanalyse for dig at antage, at huset er i fremragende stand, og du måske ikke engang behøver at hyre en vurdering? Du har en lav lydstyrke hus. De er ikke svært at bestemme værdien af. De er nemme at sætte tal på
.