Proceduren for at finde de bedste investeringsejendomme i Sydafrika Forklaret

Investment planer centreret omkring kort og lang sigt afkast. Investeringsejendomme er en af ​​de sikreste områder for investering, især for dem, der sigter mod at få øget afkast efter en lang sigt. Fast ejendom værdier aldrig falde, og hvis du ønsker at investere i ejendomme i enhver sydafrikanske metro, kan du bare gå online og finde steder, hvor disse egenskaber er annonceret. Men betyder det at sikre, at du gør en god investering? Nej. For at sikre højere afkast, bør du vurdere hver eneste ejendom, du kommer på tværs på nettet fra et kritisk perspektiv og når du er overbevist, kan du kontakte en agent i dit område eller tage yderligere skridt. Hvad er de trin, der er involveret i at finde den rigtige ejendom investering planner eller en ejendom i dit område? Lad &'; s finde ud af.

Brug ekspertise

Du kan bruge den ekspertise og viden om en agent, der beskæftiger sig med investeringsejendomme til at vide mere om de parcel- indkvartering, multi-familielejligheder, ferie resorts, og erhvervsbyggeri samt. Hold ion, at hver af disse typer har forskellige ROI udsigter. For eksempel, hvis du er på udkig efter en ejendom i Cape Town, som er en af ​​de mest besøgte byer af internationale turister, bør du vælge en ferie hjemme. Hvis du er på udkig efter en kommerciel bygning, det &'; s bedst, hvis du vælger i udkanten af ​​enhver sydafrikansk Metropolitan. En ejendomsinvestering agentur kan også lade dig vide om de relevante regler og bestemmelser.

Evaluering muligheder

En agent, der beskæftiger sig med investeringsejendomme vil give dig rigelig af muligheder. Du bør foretage en sammenlignende undersøgelse af alle de egenskaber, som du finder i en hjemmeside og vurdere den reelle værdi af ejendommen. Hvis du køber en ejendom, som er beliggende i udkanten af ​​en storby, hvor infrastrukturudvikling arbejdet skrider frem i et hurtigt tempo, er du tager et klogt træk. Stedet er tilbøjelige til at udvikle i den kommende par måneder &'; s tid og videresælge værdien af ​​ejendommen ville naturligvis være en heftig én. Men du kan også købe en ejendom ved hjælp af en ejendom investering rådgiver og renovere det. Den videresælge værdi monterer op.

Vurdering af aktuelle værdi

Er den ejendom, du køber koster mindre end den aktuelle markedsværdi? Hvis det er tilfældet, kontrollere, om ejendommen er i god stand eller ej. Tilsæt reparation omkostningerne til den pris og beregne det. Det opsummeres beløb er, hvad den aktuelle værdi af ejendommen er. Nu begynde at beregne dit afkast på investeringsejendomme. Når tiden kommer til videresalg ejendommen, omfatter alle disse omkostninger, og definere en overskudsgrad over kun det samlede beløb.

Det er uklogt at investere i ejendomme uden hjælp fra fagfolk. Du bør tage råd fra en ejendom investering agentur til at sikre højt afkast af din investering
.