Hvad er den bedste vej at gå, når Brug Comps? Del I

Del I

Slags langs den samme linje som hvordan man kan bestemme værdien af ​​markedet, kan du spørgsmålstegn ved den bedste måde at gå, når du bruger comps. Mange undrer sig, er reel søgen den bedste vej at gå for det? Der er et par, der har tendens til at tro, at de er meget konservative (og i sælgers markeder det altid ser ud som sælgeren er sådan en konservativ nummer). Hvad du behøver at bekymre sig om her, er ordet konservativ. Du bør være bekymret for, at de ikke gør guesstimates!

Hvis du bor i en stat, der er en ikke-afsløring tilstand, så du bare kan have noget at bekymre sig om (eller i det mindste følge op på). Ikke-oplysningskrav stater aren &'; t virkelig så anderledes, de bare don &'; t har gode præcise data på grund af den manglende fremlæggelse

Som for de andre stater, hvad du kigger på, er ikke en model …. Det er det faktiske salg af ejendomme på den samme gade, eller samme kvarter eller samme inddeling.

Så når du bliver konservativ, er det egentlig ikke en udtalelse, at de giver dig, er det faktisk data, du modtager. Nu vil du have at gøre din egen mening, og hvis du gør beslutninger baseret på salget, der er et år gamle, kan de være konservativ, og de kan være ultra konservative i et marked, der tager ud på den måde. Nu måske du har set værdiansættelsen anvendte model, og spekulerer på, om det er dit svar. Det kunne være det svar, du søger. I virkeligheden, bare det kan være det svar, du søger. Men jeg er ikke den største fan af denne model. Faktisk er jeg ikke sikker på, jeg vil have en computermodel fortæller mig, om jeg ønsker at købe et hus eller ej.

Du skal stadig blive uddannet, og gøre den bedste beslutning for alle dine boligkøb. Det er virkelig koges ned til, når det virkelig er hensigtsmæssigt at bruge dine comps. Og i sidste ende kun kan du besvare det spørgsmål! I del to vil vi diskutere nogle af de faktorer, der kan påvirke din beslutning, når du bruger dine comps
.