Kend dine svar, før du lukker så du ved, om til Pass eller Afspil

Sige, at du har et hus, som en kvinde ønsker at sælge til dig. Faktisk, lad &'; s sige, at det er din første deal (for alle jer første gang forhandlere derude, denne ene er for dig). Så huset har to små lejligheder, der er blevet føjet til siden. Er dette en god handel? Dette kan være det spørgsmål, du spørger dig selv. Måske du spekulerer på, om du skal forfølge denne? Hvad du virkelig skal være undrende er, er det lovligt?

Dette anses en ulovlig tilføje på, og de forsøger at sælge det (i stedet for en 3/2 de ønskede et 5/2). Hvad skulle du gøre? Jeg vil foreslå at gå tilbage til hende og fortæller dig ikke erfaren nok til at komme ind i noget som dette, og du blev rådet til ikke at beskæftige sig med det, fordi hun har til at sælge det på den måde amtet har det opført som en 3/2.

Og hun sandsynligvis vundet &'; t sådan. Faktisk I &'; ll satsning hun vil ringe tilbage til dig siger hun havde talt med et par mæglere og de fortalte hende det samme. Hun har nu indset, at hun ikke kan få, hvad de oprindeligt blev ønsker, og så kunne jeg stadig gøre det?

Hvad vil du fortælle hende?

Tænk over det. Du stort set allerede har.

Når du er interesseret i den ejendom, du nødt til at købe det på sin juridiske brug, og der er ikke noget at sige, at du ikke kan gå forsøge at konvertere det og er nødt til at overveje, at en bonus. Du undrer dig måske, om du kan vende rundt og lease option den med de to små lejligheder der. Er det muligt? Svaret er nej. Ikke hvis de ikke er lovlige. Du behøver ikke engang vide med sikkerhed, at de ikke er lovlige (fra hvad hun har fortalt dig). Realistisk set vil det være den første ting, jeg ønsker at kontrollere endnu før jeg købte ejendommen, og hun kan have bedt ejendomsmægler det forkerte spørgsmål at få det forkerte svar så godt.

Hun havde ikke tilladelse til at tilføje dem på, men det betyder ikke, at de ikke kan få dem tilladt.

Tænk over det på denne måde, hvis byen kommer ud der, og de overholder byen kode, og de er i overensstemmelse, og det ikke overtræder zoneinddeling bekendtgørelse så du kan meget vel få det konverteret og gøre det en højere og bedre udnyttelse ud af det. Men du behøver ikke vide, at for sikker, og du ikke ønsker at købe ejendommen og overtage en andens rod. Du kan finde alt, ud, mens du har det på kontrakt. Hvis det er en enkelt familie er det tvivlsomt, at de ville få lov til at have de små lejligheder.

Men hvis du kan få et godt tilbud på det som et hus ... så hvorfor ikke?

Kend dine svar, før du lukker, så du ved, om at videregive eller spille
.