Hvad Ejendom ejere behøver at vide om diskrimination

er yderst vigtigt for en vellykket ejendom finde nye lejere til at lease din leasing indtjening bopæl. Når det kommer en chance for at opdage lejere dog et af de største problemer oplever en ejendom køberen er tilstand og regeringens elegance regler.

Som en indtjening hjem ejer, skal du være forsigtig med ikke at bryde elegance regler. Ikke alene skal de bærer afgifter, der kan være dyrt, kan de beskadige en ellers god popularitet som et hjem indehaver. Værre er det ulovligt, hvorvidt elegance er med vilje eller utilsigtet. Uanset hvor velmenende et hjem indehaver kunne være, når der starter bestemte politikker, betyder det ikke rationalisere elegance.

Her er blot nogle af de typer af elegance, du måske står og skal undgå, når du interviewe nye lejere.

Race og tro Et hjem Indehaveren kan ikke bruge en persons personlige overbevisning som en grund til ikke at udleje til den enkelte. Desuden skal et hjem indehaver passe på ikke at skrive annoncer eller sende simple budskaber med former for skriftlig eller mundtlig interaktion, der ville gavne, støtte, eller differentiere mod enhver konkurrence eller åndelig gruppe.

National Ressource Et hjem ejeren ikke kan kræver, at alle lejere være amerikanske folk, eller give reduktioner til folk, der er af en bestemt oprindelse. Selv i de tilfælde, hvor du måske antage, at en kandidat er her ulovligt, kan du ikke bede om dokumenter, der kunne bevise statsborgerskab, medmindre du spørge hver kandidat til denne dokumentation.

Familie Position og Age Et hjem ejeren ikke kan gøre ikke lease til familier med børn eller til en person, afhængigt af ansøgerens alder, medmindre kandidaten ikke er en juridisk voksen eller lejlighedskompleks er lovligt klassificeret som kun modne fast ejendom.

Handicap Et hjem Indehaveren skal behandle hver lejer det samme og kan ikke bede lejere, om de har problemer af nogen art. Medmindre det kan påvises, at lejers adfærd skaber en risiko for beskyttelsen af ​​andre mennesker eller boligen, føderale lovgivning forsvarer nogen, der har et fysisk eller psykisk uarbejdsdygtighed fra at blive afvist belægning, herunder psykologisk retardering og AIDS.

Køn Et hjem ejeren kan ikke skelne mod en person helt på, om de er mand eller kvinde, eller oprette valg om, hvor de bor i en lejekontrakt ifølge deres køn.

indtægtskilde i mange erklærer, er det ulovligt for et hjem indehaveren til at gøre ikke lease til en person, afhængigt af oprindelsen, hvorved indtjeningen optjenes såsom offentlig hjælp.

Civilstand Stilling I mange erklærer det er ulovligt for husejere at gøre ikke lease til et par, der ikke er gift afhængig af bopæl personens åndelige eller etiske retsforfølgning.

Seksuel Positionering Nogle erklærer og mange steder skaber det ulovligt at differentiere mod lejere i henhold til kønsrelateret retning.

Forståelse elegance er en del af behandlingen af ​​din ejendom. Du ville være fornuftigt, ja, for at forstå reglerne på alle niveauer (føderale, tilstand og by) og altid bedre stillet til at forblive forsigtig med ikke at bryde disse forordninger. Det er bare en fornuftig måde at håndtere dine ejendom investeringsstrategier
.