Real Estate tilbud - 3 ting, der kan gøre dem falde Through

Er du planlægger at sælge dit hjem når som helst nu? Markedet for fast ejendom er helt sikkert kigge op i disse dage, og du er sikker på at have mødt masser af potentielle købere til din ejendom. Men du skal være advaret, at dette gør ikke &'; t nødvendigvis, at du &'; ll gøre et salg.

Der er en hel del ting, der kan gøre ejendomshandler falder igennem. Sørg for at du holde øje med:

- Købere ukvalificerede til et lån: Mange købere, der er prækvalificeret til et lån vise sig at have tilstrækkelige midler. Der er mange omkostninger forbundet med at købe et hus (gebyrer, gebyrer mv), især hvis de skal optage et realkreditlån med henblik på at betale for det. Som et resultat, mange mennesker bakke ud i sidste øjeblik, selv hvis du tror, ​​du har et salg. Du bør derfor oplyse prisen på dit hus forhånd og spørg enhver potentiel køber om han eller hun har råd til det

- Forkert eller utilstrækkelig papirarbejde:. Købere skal have en hel masse dokumenter for at få et lån at købe en bolig. Banker generelt granske selvangivelser og andre dokumenter, før de giver en forhåndsgodkendelse til et lån. Hvis en potentiel køber ikke har de nødvendige dokumenter handy derefter salget kan blive forsinket eller endda afblæst helt

- Overdreven studehandler:. Mange købere og sælgere bliver sat ud, hvis den anden part forhandler meget hårdt og forsøger at udtrække alle mulige fordel ud af handlen. Ideelt set nogen reel må være en fordel for begge parter, for at komme til en vellykket afslutning. Derfor er du nødt til at oplyse din pris baseret på aktuelle markedsrenter og ikke hvad du tror det burde være værd. Hvis forhandlingerne fortsætter for længe, ​​så negative følelser kan også blive involveret. Tilbud sjældent ske, når folk bliver vrede eller ked af det.

En af de bedste måder at sikre, at din ejendom er solgt til en god pris (og med mindst mulig hovedpine) er at benytte sig af en ejendomsmægler . Denne person vil have den erfaring, at frasortere perspektiver, der ikke rigtig passer regningen her. En mægler vil også kontrollere alt papirarbejdet og måske også har kontakter med banker og andre finansielle institutioner. Faktisk vil en mægler tage alle mulige bestræbelser på at sikre, at du sælger din ejendom til en god pris
.