Beskæftigelse og Fremtiden for ejerboliger

Californien Boligsalget toppede i maj 2005, og styrtede ned i januar 2008. Vil det tage boligmarkedet ti eller tyve år at rette?

Texas boliger værdier styrtede i sidste ende af 1070'erne. Texas krævede ti år at komme sig. Tidligere amerikanske recessioner var kortere end vores nuværende. I nogle tilfælde, priserne på boliger didn &'; t tilbagegang, selv under recessionen.

Når recessionen ramte Japan i 1990'erne, Japan gjorde, hvad vi gør nu. Den japanske regering holdt smide penge ind i banksystemet, nægter at ændre den eksisterende udlån struktur, og Japan kæmpede i tyve år at stabilisere huspriser.

http://www.attaincapital.com/alternative-investment- uddannelse /formået-fu ...

Beskæftigelse fejl vises, når økonomien er allerede i problemer. I juni 2010, Californiens Arbejdsløshed er 12%. Går helt tilbage til 1990 den højeste arbejdsløshed i Californien var 10,3% i januar 1993.

Så vidt boligsektoren, tab af arbejdspladser kommer altid først. Uden en indkomst stream, kan du af &'; t gøre dit hus betaling, uanset hvor meget betalingen. Hvis du kan &'; t gøre dit hus betaling, og du mister dit hjem, kan du &'; t købe igen for et stykke tid og værdierne af din nabo &'; s hjem falde. Den nedadgående spiral begynder.

Ifølge den seneste Californien ejerboliger Rate Census, i 1985, 54% af amerikanerne ejede deres hjem. På husets værdi højdepunkt i 2005, 60% af befolkningen ejede deres hjem. Derfor storhed og fald på 6% i ejerbolig afspejler en måling af vores land i frit fald.

En anden artikel citerer hjem numre ejerskab anderledes end tallene ovenfor. Den amerikanske Dept. of Commerce, Census Bureau udsendte de tidligere statistikker. Artiklen citerede nedenfor, blev offentliggjort af USA Today i juni 2010, og udtaler:

“ Friske fremskrivninger siger hastigheden (ejerskab) kunne falde brat til omkring 62% så tidligt som 2012, og næsten helt sikkert ved udgangen af dette årti. Homeownership satser har ikke været at lave, da de ramte 61,9% i 1960.

Andelen af ​​husstande, der ejer deres hjem har været glidende siden boligboblen brast i 2006. faldt igen i andet kvartal af i år til 66,9%, – den laveste siden 1999 – fra et toppunkt på 69,4% i 2004, Census Bureau says.&";
http://www.usatoday.com/money/economy/housing/2010-08-02-1Ahomeowners02_...

Either måde, antallet af ejer /beboere, er på retur, på grund af boligkrisen og beskæftigelse krisen. Desuden skygge opgørelse tvangsauktioner truer med at hurtigt at falde ejerboliger yderligere.

Med regeringens skattelettelser, der tilbydes som et incitament til at købe, fortsatte ejerboliger at falde i 2010. Tvangsauktioner forventes at overtage en million flere boliger i år 2010. Census optegnelser offentliggørelse flere bevægelser på grund af udsættelser.

Selvom vi modtager rapporter om priserne udfladning ud, som denne data hurtig historie, de skjulte numre maskere antallet af boliger, der bør være i afskærmning nu, men hvis beboerne har boet i deres hjem, uden at foretage betalinger , i et år eller mere. På ingen måde er dette godt økonomiske nyheder. Klik nedenfor for komplette data Quick historie

http:. //www.dqnews.com/Articles/2010/News/California/Southern-CA/RRSCA100 ...

Om beskæftigelse : Selvom masser af buildable jord findes, med til at tilfredsstille Californien &'; s boligmangel, jorden er ikke brugbar energieffektiv plads. Omkostninger til pendling også dikterer, hvor en medarbejder har råd til at leve.

Beskæftigelse sikkerhed er, hvad der mangler i dag. Folk køber hjem, når de har indkomst stabilitet. Som medarbejder, er du underlagt økonomiske luner, og i dag endda historisk sunde virksomheder mislykkes. I stedet for at blive boligejere, kan folk nødt til at være lejere, blot for at holde trit med skiftende placeringer af deres arbejdsgivere og beskæftigelsesmuligheder. De dage af nem hurtig hjem salg er overstået.

Vi har mistet et årti med hjem påskønnelse. Hus betalinger og huspriser er tilbage til hvor de var i januar 2000. Hvis du har købt dit hjem for husly formål alene, du er i mindretal. De fleste californierne købte deres hjem til investeringsformål samt husly. De sætter også betydelige penge ind i deres hjem, ligesom at tilføje en pulje eller tilføje et andet rum. Men selv hvis dit hjem er kun værd, hvad det var for ti år siden, så længe betalingen hasn &'; t ændret sig, kan du stadig være glad og sikker.

Hvis du har købt dit hjem på peak priser, i 2004 gennem 2007, du var hårdt ramt af tab af markedsværdi. I dag er du nødt til at beslutte, svarer til den måde besluttede regeringen, hvis betaler dobbelt så meget for dit hjem, da dine naboer betaler nu, giver økonomisk mening. Er dit hus og din personlige kredit for store til at fejle (miste), versus at spare halvdelen af ​​dit hus betaling for tredive år?

Endelig, hvis du eller din virksomhed, har garanteret, god stabil indkomst, og din kredit scoringer er høj nok for dig at købe et andet hjem til en lav pris, vil du virkelig ønsker at købe nu? Der er altid en risiko i planlægningen for fremtiden, men endnu mere risiko i dag. Økonomi- og boligpriserne er meget usikre. Er i dag &'; s pris godt nok? Ville du bedre stillet vente det ud?

Hvis du køber nu, du havde bedre plan for at holde hjemmet i tredive år, for hvis hjem værdier blive værre, kunne køberne være svært at finde. På den anden side, har du til at leve et sted, selv om vi er i en recession; det &'; s meget sandsynligt, at Californien &'; s befolkning vil stige i de kommende år. En sand ejendomsmægler iværksætteren ville benytte lejligheden til at være en udlejer for det store antal mennesker, der bliver nødt til at leje. Bare husk, gambling er sjovt, så længe du har råd til at miste

Andre referencekilder:.
Http://www.lao.ca.gov/laoapp/main.aspx
Lovgivende Analytiker Office

http://www.census.gov/hhes/www/housing/hvs/qtr210/q210ind.html
amerikanske regering Census

http: //www.census Gov /const /www /newressalesindex.html
Ny boligsalg
.