Den bankkrise - Hvad Affect vil det have på realkredit

Der er bekymrende tegn på markedet lån på nuværende tidspunkt. Den nuværende bankkrise har ført til bekymring for, at pant kunder vil finde det sværere at få lån og til gengæld med huse bliver sværere at sælge, vil priserne falde.

Centralbanker rundt om i verden, herunder Bank of England, er at hælde milliarder i pengemarkederne i en hektisk forsøg på at lindre kreditkrisen. Vi er alle klar over, at verden er i grebet af en “ kreditkrisen &"; som begyndte i USA og har derfor givet problemer i hele verden. Som et resultat af beslutninger dårlige udlån i USA og overdrevne defaults, mange af de banker, der har købt lånene i pakker – under en proces kendt som securitisation – nu indser, at de don &'; t ved kvaliteten af ​​de lån, de allerede har taget på, og er blevet nervøs udlån mere til hinanden, hvis de undlader at inddrive deres penge

Som et resultat, den. levering af penge er nødvendige for at fremme boliglån til individuelle kunder tørrer op, med hele kreditsystem i risiko for at komme i stå. På nuværende tidspunkt er de banker, står over for en &pund; 30 milliarder underskud næste år. Ved at pumpe penge ind i systemet og indbydende detailbanker til at byde på det, er centralbankerne håber det vil puste nyt liv i branchen og få systemet i gang igen. Kun tiden vil vise, om denne strategi vil arbejde. Rachel Lomax, Bank of England &'; s stedfortrædende guvernør, sagde bankens &'; s lån auktioner har været “ ganske godt modtaget &" ;.

Men Nick Stamenkovic, en fast indkomst strateg på RIA kapitalmarkeder i Edinburgh er mindre optimistiske. “ Det &'; s kommer til at tage lang tid for disse problemer til at gå væk. Disse auktioner kan bidrage til at dæmme op for trykket, indtil årets udgang, men bundlinjen er, indtil vi får et klarere billede af, hvor dybt problemerne er, er bankerne kommer til hamstre kontanter, &"; sagde han.

cheføkonom i de økonomiske og finansielle analytikere Global Insight, Howard Archer, mener, at boligmarkedet kunne se en skarp korrektion næste år. Dette sker allerede. Ifølge ejendom hjemmeside Rightmove, er hus sælgere skære priserne på den hurtigste hastighed i fem år. Landsdækkende, UK &'; s største boligselskab, rapporterede november, at der i den foregående måned huspriserne faldt på deres hurtigste hastighed i 12 år. Mens dette er dårligt nyt for sælgere, det &'; s gode nyheder for køberne. Dette er naturligvis forudsat at de kan få finansiering.

Med hensyn til om centralbankerne &' eller ej; ordningen til at pumpe penge ind i systemet vil arbejde, der mangler at blive set. Långivere vil være ivrige efter at beskytte deres marginer, og hvis udlån til hinanden forbliver stram det eneste andet sted, de kan hæve penge fra opsparerne. For at tilskynde dem til at deponere kontanter, de har brug for at hæve renten – med den virkning, at realkreditlån bliver stadigt dyrere. Cut-pris to-årigt fastforrentet boliglån er tilsyneladende en ting af de sidste og realkredit låntagere, der kan &'; t finde billigere tilbud et andet sted står at blive tvunget til långivere &'; dyrere standard variabel rente. For enhver ny låntager, der har en mindre end perfekt kredit score, kan det blive næsten umuligt for dem at låne på alle.

Långivere strammer betingelser hele tiden, med mange nu kræver et minimum 20% depositum. Imidlertid kunne strammere udlån kriterier blive opvejet af en lavere salgspris for ejendommen
.