Forståelse forskellige typer af gæld: God vs Bad

Forståelse typer af gæld er afgørende. God gæld er gæld, som du har, der betaler for sig selv. For eksempel en udlejningsejendom eller en virksomhed, som du ejer betaler for lån, du tog ud for det; dine penge kommer ikke ind i det. Dette er afgrænsningslinje. Dårlig gæld er næsten enhver gæld, som de fleste af os har, og inkluderer kreditkort, realkreditlån, lån til skole (i modsætning til hvad nogle af os måske har fået at vide), biler, osv I &'; m ikke sige, at du shouldn af &'; t tage lån til skole eller et hus, men blot, at det &'; s dårlig gæld og skal betales ud hurtigt. I årevis banker har markedsført realkreditlån og uddannelsesmæssige lån som god gæld for at tjene penge ud af dig. Kender du, hvis du tager et realkreditlån på en $ 200,000 hus på 6% i 30 år, at du vil betale en ekstra $ 200.000 i interesse? Så i 30 år, du &'; re hus er forhåbentlig værd $ 400,000 hvilket betyder, at du gjorde ingen afkast af din investering, du brød selv. Hvis du don &'; t tro mig, se på et lån amortisering tidsplan. En bedre plan er at betale det ud, så snart du kan for at spare på interesse. Hvordan kan du gøre det? Betale en ekstra en eller to betalinger om året mod hovedstol eller større engangsbeløb. Dette vil mindske låneperioden fra 30 til 15 år eller mindre. Lad &'; s tænke over det et sekund. Lad &'; s sige din månedlige betaling er $ 1500 måned. Som du betaler dit realkreditlån, betaler du ned din primære med de ekstra betalinger. Som du betale lånet ned, flere af dine penge går til hovedstolen og mindre at interesse. Efter 15 år at gøre en ekstra betaling om året, ville du betale en ekstra $ 22,500 mod dit hus. Det betyder at du får en ekstra $ 22,500 i egenkapitalen og gemme i rentebetalingerne ved at betale dine lån hurtigere. Sige, at du også gemme $ 45,000 i rentebetalingerne. Det betyder, at du lige har lavet 200% på dine penge! Jeg ved det &'; s svært at forstå, men det &'; s sandt. Ved at gøre nogle simple matematik, kan du selv finde ud af, hvordan tallene line up. Dette er et effektivt værktøj for dig at realisere. Bankerne aldrig ønsker at du betaler din pant tidligt; det koster dem deres enorme profitter fra interesse. Tag dette råd, og du &'; ll være et skridt foran i spillet. Forestil dig, hvad der vil ske, når du betaler din hus i 15 år og investere de penge, der ville have gået i retning af din pant til andre områder! Jeg gå mere i detaljer om dette i min abonnenter område til at vise dig, hvordan du virkelig gøre dette arbejde i din favør. Der er også personlige finansiere planlægningsdokumenter der for at hjælpe dig med at planlægge en strategi for at begynde at bevæge sig i retning af dine mål. Dette er vejen til økonomisk frihed: kontanter er altid konge
. .