Hvad er et aktiv?

Når folk bliver spurgt dette spørgsmål, bliver de forvirrede mellem ejendele «og» aktiver «. Dit hjem, bil, smykker er ikke aktiver. En god definition af begrebet "aktiv" er noget, der har evnen til at generere indtægter. Dette er, hvordan et økonomisk intelligent og vidende person, definerer et aktiv. Det er intet andet end en personlig besiddelse, der har en indtjeningspotentiale. Det betyder indkomst producerer besiddelse kun kan betegnes som et aktiv.

Indkomstdannelsesmodeller aktiver er værdifulde for din samlede finansielle sundhed. Når du taler om din nettoformue, er det meget vigtigt at overveje dit indtjeningspotentiale dvs dit job. Robert Kiyosaki, en berømt forfatter siger, "Finansiel uafhængighed opnås, når din månedlige indkomst overstiger dine månedlige udgifter". Indtægter kan genereres fra to kilder. En fra dit indtjeningspotentiale og andre fra indtjeningspotentialet af dine aktiver (ejendele).

Baseret på adfærd og markedets værdiansættelse, er aktiver differentieret i forskellige klasser. Disse kategorier omfatter aktier (aktier, investeringsforeninger), råvarer (ædle metaller som guld, sølv, landbrugsprodukter), fast ejendom (jord, Flats, udlejningsejendomme) og fast indkomst (opsparing, Faste indlån, obligationer).

Generelt aktiver er inddelt i to kategorier. Pengestrømme aktiver og vækst aktiver. Cash flow aktiver indkomst bærende aktiver, som omfatter faste indskud, høje udbytte lagre, nogle udlejningsejendomme, interesseorganisationer obligationer mv Disse aktiver er rent indkomstskabende aktiver. Mens væksten aktiver er indkaldt som »værdsætter aktiver«, som omfatter råvarer som guld og sølv, vækstaktier, og åbent land. Vækst aktiver er fokuseret på påskønnelse i værdien af ​​aktiver. En god investering portefølje kan bygges med disse to typer af aktiver, som er den sikre måde at skabe velstand

I bedste hjem og smykker er nød aktiver -. Ting, der kan sælges i vanskelige situationer for penge. Mange mennesker overforbrug på deres hjemme under forudsætning af, at det er et aktiv (i stedet for besiddelse). Det samme hjem vil ikke være i stand til at tiltrække en passende leje for omfanget af investeringer, fordi lejeren ikke deler følelser af ejerboliger og ser for funktionalitet til en rimelig pris.

Ligeledes smykker kan ikke sælges, når ædle metaller er høj på grund af sentimental tilknytning. Dette påvirker igen evnen til at maksimere gevinster.

Robert Kiyosaki nævner den store forskel mellem kapitalforvaltning af rige og fattige. Han siger, at de rige købe aktiver først og derefter bruge indtægterne fra indkomstskabende aktiver til at dække deres forpligtelser, mens fattige buy passiver først og derefter håbe på at købe indkomstskabende aktiver i fremtiden. Det bliver virkelig svært at generere indtægter, som du allerede har en stor byrde i form af finansielle gæld.

Således starter tidligt i at erhverve indkomstskabende aktiver er den nemmeste måde at opnå høj nettoformue. Dette kan være muligt, hvis du investerer dine overskydende indtjening til aktiver i stedet for besiddelser
.