Udlån Modifikation - Hvordan at vide, hvis du får en god handel

Måske har du netop afsluttet et realkreditlån modifikation, eller du er i markedet for en, og du ønsker at lære alt, hvad du kan. Uanset hvad, er du sandsynligvis spekulerer på, hvordan til at fortælle, om et hjem lån ændring aftale er god eller dårlig. Uanset hvilken fase af den proces, du er i, vil du ønsker at være sikker på, at hvad du får rent faktisk vil hjælpe dig, når alt er sagt og gjort. Hvordan kan du afgøre dette? Der er to primære metoder, og disse er skitseret nedenfor.

Vær dog opmærksom på, at fordi lån modifikation er en forholdsvis ny udvikling i den finansielle sektor, få standardiserede sammenligninger er dukket op. Der er ingen specifik bord, du kan se på at se, hvad den rette rente skal være, eller noget lignende. Lån ophavsmændene er ikke forpligtet til at yde lån ændringer overhovedet. I nogle situationer, at du var i stand til at få nogen form for aftale kan være godt nok. I andre situationer, kan du blive grave dig ind i en dybere hul.

Den nærmeste ting at en standardiseret evalueringsmetode er "31 procent test", som kommer fra undersøgelser udført af FDIC, som har vist, at en sund månedlige bolig betaling er en, der er mindre end 31 procent af din samlede månedlige husstandsindkomst. Du virkelig bør ikke betale mere end 31 procent af dine penge ind i dit hjem. Dette er det tætteste ting at en retningslinje, der findes i denne industri. Hvis din månedlige husstandsindkomst er $ 4500, bør du ikke betaler mere end $ 1395 i boligudgifter. Hvis der efter dit lån modifikation din betaling er højere, kan du have grund til at sætte spørgsmålstegn ved, om du fik en god aftale. Men dette er blot et generelt princip.

Den bedste måde at afgøre, om du får en god handel er at udføre, hvad nogle kalder den "virkelige liv test", som dybest set stiller spørgsmålet, "Har det arbejde ? " Har dit lån modifikation redde dit hus fra afskærmning og få dig tilbage på dine fødder økonomisk? Hvis ja, så dit realkreditlån omstrukturere lykkedes! Hvis du er i stand til at holde dit hus i stedet se det tabte til kreditorerne, så du ved, du har fået mindst en "god nok" deal på dit lån modifikation.

Men for at finde den bedste deal, kontakte en troværdig professionel på området. Der er ingen bedre måde at navigere i komplekse, ustrukturerede vande realkreditlån modifikation end at arbejde med nogen, der kender branchen
.