Boliger stiger på Rate-kuttere 'Radar

Tidligere i denne uge mange var overrasket over at høre Bank of England pengepolitiske komité (MPC) medlem Tim Besley indikerer en tilsyneladende skift i hans position på rentesænkninger. Kendt for at være en sats-cut modsatrettede høg, syntes han at blødgøre hans holdning ved at fortælle Institute for Fiscal Studies, at en "afbalanceret" vurdering blev kræves af MPC når de træffer beslutninger om, hvorvidt at klippe eller holde renten. For dem, i håb om at se på ejendomsmarkedet forstærket af realkreditlån rente nedskæringer, dette var heartwarming nyheder.

Dette skift, beskrives de gange af Global Insight cheføkonom Howard Archer som "betydelig", synes at være smitsom. Når det annoncerede reduktion basisrente til 5,25 pct tidligere i denne måned, MPC talte om at balancere på hovedet og nedadrettede risici for inflationen. Det samme var tilfældet i sin inflationsrapport sidste uge, og i dag, i referatet fra mødet.

Det er ikke helt tilfældet, at alle synger fra samme salme ark, men næsten. Selve beslutningen var næsten universelt forventet, med alle 60 økonomer spurgte deres opfattelse af Reuters og 58 af de 61 adspurgte af Bloomberg korrekt forudsige afgørelsen i februar. I tilfælde, to af de tre Bloomberg afvigere, hvis ikke rette i deres prognose, var mindst lige omkring ét medlem går til en 0,5 pct snit.

Det medlem, naturligvis, var David Blanchflower, den eneste tilhænger af en reduktion i januar og opsat på en større nedskæring end alle andre i februar. Ikke desto mindre, dette stadig venstre en enstemmig opfattelse, at balance, som alle talte om havde vippet mod behovet for en nedskæring.

Hvordan betydelig boliger er i denne kan have været antydet af hr Besley, da han talte om behovet for at tage hensyn til de finansielle markeder som en økonomisk barometer. Taler aftes, viceguvernør Rachel Lomax sagde, at den kommende stigning i inflationen var sandsynligvis uundgåelig og MPC kunne ikke stoppe det, mens der var en fare for boligmarkedet, der var let undgås. Advarsel, at "realkreditmarkedet kunne blive mindre konkurrencedygtige og dyrere, fodring tilbage til en nedgang på boligmarkedet," sagde hun MPC kan blive nødt til at være "usædvanligt fleksibel" i de kommende måneder.

Om visning af fru Lomax, en due, når det kommer til at bedømme politikken, vil sejre er stadig uvist, men tanken om, at banken skal se nærmere på boligmarkedet kan medvirke til at sikre satser holdes lavt nok til at hjælpe genantænde efterspørgslen.

Nogle beviser måske er opstået for at angive denne proces er allerede i gang. Rådet for realkreditinstitutterne (CML) tal for januar, den første måned, når effekterne af afskårne satsen December kunne mærkes, viste en 11 procent stigning i bruttoudlånet fra december op fra &pund, 23900000000 til &pund, 26500000000, bare 0,1 mia ned på januar 2007.

CML generaldirektør Michael Coogan gav en bevogtet reaktion på nyheden, kunne tyder mængder falde igen, og at omlægning var mere ansvarlig for stigningen end nye køber. I stedet hr Coogan fokuseret på spørgsmålet om virkningen af ​​stempelafgift på overkommelige priser, da han understregede CML ønske om at se denne byrde lettes i budgettet. Det er fortsat tilfældet dog, at den angivne visning af CML - gentog i sin News and Views fordøje denne uge - er, at faldende renter vil selv hjælpe med at forbedre overkommelighed. . I betragtning af de følelser udtrykt af høg og due både i denne uge og i det sidste møde, udsigten til flere reduktioner snart kan være stærk
i investeringerne dagens verden Ejendom er en fremragende investering option især investeringer i UK
.