De bedste udsigter i Skotland

I sin nylige forudsigelse, foreslog Storbritannien som helhed ville opleve nul boligpriserne vækst, Nationwide sagde, at Skotland ejendom ville klare sig bedre end resten af ​​Storbritannien, med fire procent vækst i 2008, en opbremsning, men bestemt ikke en vibrationer i stå.

Forklaringen på dette forventede bedre ydeevne havde tre elementer. Skotland var mindre tilbøjelige til at boom-and-bust boliger cykler end andre dele af Storbritannien, huset pris-til-indtjening forholdet var gunstigere for købere og nogle områder, især Aberdeen ejendom, ville fortsætte med at nyde godt af de høje oliepriser.

For investorer og housebuyers ens, men beslutninger om at købe, afhænger af emner som placering og transportforbindelser samt pris. For de berørte med udsigterne for priserne til at stige, er det bemærkelsesværdigt, at betydelige regionale forskelle eksistere inden Skotland.

Uden de større byer, for eksempel, kystbyer i Skotland har set top ni stigninger i prisen i de seneste tre år, Halifax udtalte i august. Selvfølgelig Aberdeen er også på kysten, der tilbyder en sandstrand i sommer og Nordsøen storme om vinteren, men velstanden i Granite City og dens bagland har været et klart eksempel på konsekvenserne af oliepriserne. Lloyds TSB tal tidligere på måneden viste en 34 pct hus prisstigning i det sidste år.

Samtidig har visse områder vist meget forskellige tendenser. Edinburgh steg 18 procent i løbet af det sidste år, men så en 5,6 pct tilbagegang. Dundee var op 17 procent i løbet af året, mens Glasgow kryber ind bag på blot seks procent. I mellemtiden, uden for de større byer det nordlige Skotland oplevede en 22 procent stigning på ryggen af ​​en 9,6 procent stigning i sidste kvartal.

Dette antyder, at en mulig begyndende tendens for priser for at forbedre mest i nord, mens den centrale bælte ser tilbagegang. Endnu et bevis på dette blev rapporteret af Skotland søndag i sidste weekend. Papiret citerede tal fra Housepricereports.com - en hjemmeside ved hjælp officielle statistikker til at indsamle sin bolig data - at den højeste stigning i pris det seneste år havde været en anden nordlige by, Fraserburgh i Aberdeenshire på 69 pct. I modsætning til dette, men Bearsden, en grøn forstad i udkanten af ​​Glasgow, så en to procent falde gennem 2007.

Rapporten tilføjede, at andre steder i det centrale og sydlige Skotland, såsom Bearsden nabo Milngavie , Troon, Lanark og Gourock så også enten små fald eller priser står stille.

Housepricereports.com direktør Dan Cookson fortalte papiret sådanne ting var normale i et marked oplever en lille afkøling, at sige: "Bearsden er et område, der har haft en kolossal vækst i mange år og det kan bare være en støttehjul i markedet." Han tilføjede, at "Skotland som helhed har stadig nød en meget sund år, men nogle negative væksttal er begyndt at dukke op, som de gør altid i en kølende marked", skønt dette afkøling stadig udgjorde fem procent vækst næste år.

I Glasgow, men der kan være længere sigt ændring, som kan tiltrække investorer, på grund af den potentielle katalysator af de 2014 Commonwealth Games, som byen blev for nylig tildelt. Ligesom 2002 værter Manchester og London med OL, har byen sat regenerering af dens østlige side højt på listen over prioriteter. Atleternes landsbyen vil være fokuseret på Clyde Gateway i Dalmarnock området for den østlige ende, med mulighed for at blive vendt bagefter ind i huset.

Om det kan fungere som en succesfuld katalysator for Glasgow vil afhænge af en række faktorer, såsom styrken af ​​økonomien, en sammenhængende up plan og god transport, med sidstnævnte et varmt emne efter Strathclyde Passenger Transport nedtrappet forslag om at udvide metroen. Men mens Edinburgh altid vil have en vis kapital appel og Aberdeen er stedet at investere for dem forventer store kortsigtede prisstigninger kan Glasgows store projekt hjælpe det indhente på længere sigt.

investering dagens verden Ejendom er en fremragende investering option især investeringer i UK
.