Indvandring og bolig Afmatning Spell gode nyheder for Køb-til-lad.

Spørgsmålene om indvandring og boliger har været store problemer i nyhederne i de seneste år, med begge er knogler fra strid og debat. I det første tilfælde har der været en splittelse mellem dem, der har taget godt imod den nye kilde til arbejdskraft, der kommer fra Østeuropa, sæt mod dem, der hævder, at en overfyldt ø eller anden måde bliver oversvømmet eller blot vise fremmedhad. I sidstnævnte tilfælde er der udbredt bekymring over boligkrisen, men ingen klar aftale i løbet af de løsninger eller hvem der har skylden.

Hvad er ubestrideligt, er, at de to spørgsmål har en vis forbindelse med stigningen i Storbritannien befolkning til top 60 millioner for første gang, hvilket betyder, at flere boliger, der de ejes eller lejes, vil skulle findes. Uanset de bredere debat om indvandring og økonomiske spørgsmål, har det utvivlsomt været en velsignelse for
buy-til-lade hjem som mange, hvis ikke de fleste af dem, der kommer til Storbritannien vil ikke har gjort det med den hensigt at bosætte permanent, med nogle kun i Storbritannien på kortsigtede visa.

Dette punkt blev lavet af Nigel Terrington, administrerende direktør for Paragon
realkreditlån, der skriver for Det er penge, sagde: "De ekstra 1,1 mio udenlandske statsborgere, der arbejder her lægge yderligere pres på vores begrænsede boligmasse og især på den private udlejningssektor. " Han tilføjede, at denne faktor alene repræsenterer en ekstra 3,5 procent af efterspørgslen efter lejede ejendom.

Men, hr Terrington tilføjede, at der er andre bidragydere til efterspørgslen, ikke mindst konsekvenserne af boligmarkedet afmatning, at sige: "Perioden med stærkest vækst i den private udlejningssektor ikke var, som mange kunne forvente, de sidste par år, men snarere i perioden mellem 1989 og 1994. " I løbet af denne tid, bemærkede han, var der en 16 procent stigning i privat udlejning.

Dette er selvfølgelig, var den periode, hvor den britiske økonomiske cyklus flyttet fra inflationære boom i slutningen af ​​1980'erne i 1990'erne buste, med en recession og kollaps på boligmarkedet. Hr Terrington understregede, at mens situationen er usandsynligt, at blive gentaget, fordi økonomien er sundere nu, kunne det lavere niveau af tillid igen arbejde til fordel for buy-til-lade udlejere.

En sådan opfattelse er også begunstiget af finansielle mæglere Moneygate. I en erklæring i dag, firmaet sagde, at langt fra står undergang og dysterhed grund af huset nedtur, buy-til-lade i Storbritannien var godt placeret til at gøre godt. Virksomheden citeret lavere beslaglæggelse satser, plus højere indkomst og brede aktiv base af erfarne udlejere som årsager til långivere at fastholde mere tillid til buy-til-lade investorer end i almindelige boligområder pant asylansøgere.
.
Desuden firmaet tilføjede, at der var "stærke beviser", at huslejen var stigende "skarpt", og ville fortsætte med at gøre det så situationen udfoldede.

Således firmaet konkluderede: "På trods af forudsigelser af undergang og dysterhed på ejendomsmarkedet, buy-til-lade markedet ser ud til at fortsætte bucking tendensen med forudsigelser på op til 15 procent vækst i de næste år. "

Mens den indledende bølge af indvandring, som kom, da Polen blev medlem af EU, kan have lagt sig, med de fleste bulgarere og rumænske emigranter på vej til Sydeuropa, nedgangen faktoren bliver mere og mere fremtrædende. Buy-til-lade investorer vil stadig have masser af grund til optimisme som følge
.