5 Ting at se efter i en ejendom appraiser

Husejere, der søger en ejendom taksator ofte spørger “ Hvordan skal jeg vælge, hvilke fast ejendom appraiser at bruge &"; Når du vælger en ejendom taksator, holde følgende i tankerne:

Sørg altid for en ejendom taksator er licenseret eller certificeret af staten til at udføre fast ejendom vurderinger. Mens staten licenser og /eller certificering isn &'; t altid en indikation af kvalitet, det sikrer, at en person er har opfyldt visse standarder og fået tilladelse til at udføre ejendom vurderinger. Nogle stater kræver ikke licens til at udføre fast ejendom vurderinger. Det er uklogt at benytte sig af enhver professionel, der ikke har licens eller certificeret

Don &';. T være bange for at bede en taksator om en kopi af deres licens. En god taksator vil let give denne dokumentation. Kopier af licenser er almindeligt ønsket af pant mæglere og lån officerer. Når du får en kopi af deres licens, det &';. En god ide at tjekke med det statslige organ, der har udstedt det dokument, for at sikre, at licensen er aktiv og i god stående

Mange fremragende fast ejendom bedømmere bære en professionel betegnelse . De mest kendte industri betegnelser er SRPA, SRA og MAI. Disse betegnelser er udstedt af Appraisal Institute. Disse betegnelser demonstrerer en taksator engagement i efteruddannelse og etiske standarder. Ofte de standarder, der kræves for at opnå disse betegnelser end dem, der er fremsat af statslige licenser /certificerede krav.

Spørg fast ejendom taksator, hvilken procentdel af deres arbejde er udført i nabolaget, hvor ejendommen er beliggende. Bedømmere, der gør en masse af deres arbejde eller bor i et bestemt område ofte har en dyb viden om ejendom værdier i dette område. Derudover er de mere tilbøjelige til at vide hvordan “ nabolag variabler &"; såsom skoledistrikter og brandvæsenet påvirker ejendom værdier i området.

Endelig finde ud af om ejendommen taksator har erfaring udfører vurderinger for forbrugerne i modsætning til fast ejendom fagfolk. Mortgage mæglere og lån officerer har tydeligt forskellige behov end boligejere. En taksator, der forstår behovene hos boligejerne er mere tilbøjelige til at hjælpe dig med at lære om vurderingsprocessen og besvare spørgsmål, du måtte have undervejs
.