Gør Condominiums Gøre Praktiske investeringer i fast ejendom?

Nå, der er en række forskellige faktorer, der påvirker svaret på spørgsmålet om, hvorvidt ejerlejlighed enheder gør praktiske investeringer i fast ejendom. For at gøre en sådan investering rentabel, der er et kritisk behov for at identificere disse vigtige faktorer, og handle derefter. De fleste mennesker har den tro, at de høje ejerlejlighed gebyrer, høj grad af konkurrence og langsommere påskønnelse fungerer som begrænsende faktorer for disse typer af ejendomme, hvilket gør dem uhensigtsmæssige valg for at gøre investeringer i fast ejendom.

Finansiel fordele ved at eje ejerlejlighed enheder

Der er en række fordele, som ejerlejlighed enheder tilbyder på den finansielle front. For det første, de er meget mindre dyre end private parcelhuse. Faktisk er den gennemsnitlige pris på ejerlejligheder i bystaten Singapore er så mindre som S $ 1.300 pr kvadratfod. Desuden Condo enheder har en meget mindre gulvplads end deres kolleger, og dermed er der en stor reduktion i omkostninger til drift og vedligeholdelse af ejendommen.

Placering er en vigtig faktor

Når du foretager en investering på ejerlejligheder i byen, er det vigtigt at sætte en masse fokus og vægt på placeringen af ​​ejendommen. Placeringen af ​​ejendommen vil have en masse indflydelse på påskønnelse eller depreciering af prisen på ejendommen. Derfor vil rentabiliteten af ​​investeringen blive påvirket kraftigt af placeringen. Hvis ejendommen er beliggende i et allerede udviklet kvarter uden megen plads til den fremtidige udvikling, er der bundet til at være langsommere påskønnelse på priserne for ejendommen.

På den anden side, hvis investeringen foretages på en egenskab som Botanique på Bartley på steder eller kvarterer med masser af muligheder for udvikling i fremtiden, vil satsen for pris påskønnelse være temmelig høj. Desuden ville ejerlejlighed ejendomme beliggende i de bedste kvarterer i byen også tiltrække en høj lejeværdi end dem, der findes i kvarterer med dårlige udviklingsmæssige aktiviteter. Efter alt, huslejer er også en god måde at sikre overskud på investeringer i beboelsesejendom ejendomme i byen.

Ejerskab er begrænset

En af de få ulemper ved ejerlejlighed egenskaber er, at ejerskabet af ejendommen er begrænset. I tilfælde af parcelhuse, ejerne komme til at nyde ejerskabet af hele ejendommen, som omfatter huset, jorden og alt andet, der er inden for grænserne af det stykke jord. Tværtimod ejerlejligheder tillader ejere til kun ejer deres condo enheder. Landet overflade, hvorpå hele ejerlejlighed ejendom er udviklet er ejet af freeholder, som enten kunne være en anden person eller virksomhed.

Derfor, når de køber en ejerlejlighed fra en Bartley Condo ny lancering, ejeren kun betaler for ejerskab af lejligheden enhed, men ikke for den jord overflade, hvorpå ejendommen står. Desuden er ejendommen ikke ejes af en enkelt person, men af ​​alle de ejere af Condo enheder i ejendommen.

Derfor er det vigtigt at overveje alle aspekter af at investere på ejerlejligheder med henblik på at foretage de investeringer, .. rentabel og praktisk