Før du sælger dit hus via fsbo - Læs dette

Hvis man nogensinde har overvejet af eller er i øjeblikket sælger dit hus via til salg af ejeren (fsbo) metode, er du nødt til at læse denne artikel. Denne artikel vil først dække de utallige besværet med notering dit hus gennem denne selvforvaltende metode. Du vil lære alle de faldgruber og ulemper til at sælge dit hjem selv. Når du lærer om alle de negative attributter for at sælge dit hjem via en til salg af ejeren (fsbo) liste, vil du lære alt om de positive fordele ved at være fleksible på vilkårene for salget til at lokke flere potentielle købere til dit hjem.

Når man sælger deres hjem via en til salg af ejeren (fsbo) avenue, der er utallige problemer at én pådrager sig. Den første tidskrævende og potentielt dyre opgave at udføre ville være at annoncere dit hus til potentielle købere online, i avisen, magasiner og flyers. En anden besværet er først at finde og derefter sørge for en potentiel køber er forhåndsgodkendt af en långiver at sikre et lån til at købe dit hjem. Kørsel af en til salg af ejeren (FBSO) notering indebærer besvare alle telefonopkald, at reagere på e-mails, besvare alle spørgsmål om huset, herunder skatter og begrænsninger mv, sammen med at have åbne huse i løbet af dage, nætter og weekender. Dette er meget tidskrævende og kræver en masse viden og tålmodighed. Når dit hus er sælger, der er på højt niveau juridiske papirarbejde, der skal udføres korrekt og effektivt med henblik på at gøre din salget effektiv og lovlig. Flere besvær inkluderer en længere tid til dit hus til at sælge, hvis nogensinde. Denne udvidede tidsramme skaber en anden besværet, fordi du skal betale ejendomsskatter, afdrag på realkreditlån, vedligeholdelsesudgifter længere, end du havde forventet. Det ville være endnu dobbelt værre, hvis du allerede har et andet hjem, som du lever i (hvilket er, hvad der sker i de fleste tilfælde).

Uanset hvordan du sælger dit hus, være fleksibel med vilkårene i salget vil oftere end ikke tiltrække flere hjem købere, øge ens chancer for at sælge ens hjem. Som sælger, jo mere du er villig til at arbejde med en potentiel hjem køber, der er interesseret i dit hjem med hensyn til betaling til dit hjem, jo ​​mere sandsynligt du er i stand til at sælge dit hjem. Husejere er mere tilbøjelige til at sælge deres hus, hvis de accepterer fleksibel finansiering
som er hvor boligejer arbejder med den potentielle køber at afgøre, hvad der er acceptabel for alle parter om lånebeløbet til hjemmet køb. Boligejere har også mulighed for at lade en potentiel boligejer øvelse et leje til at eje
eller lejekontrakt til ejer
mulighed. Disse to begreber, der betyder det samme ting, som gør det muligt for interesserede køber til at have evnen til at foretage månedlige betalinger, efter afregning på et nærmere angivet udbetaling, at i sidste ende købe det hjem. Dette sker alt imens den nye køber bor i hjemmet, mens
.